《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第1２条关于“一方下落不明满２年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的，如果两年无音讯的 原告不公平，对被告则可能是一种纵容。此时，法院判决准予离婚的情况，一般不处理财产与孩子抚养问题，让原、被告另行起诉，以彰显对被告的公平。...
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。（二）买受人未能在正常流程时间内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理：如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的， 全面履行各自的义务，不得擅自变更或者解除；合同依约定或法定解除；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 ...
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约定的债务的，应当双倍返还定金。适用定金罚则。交付或收受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作损害赔偿金。3.定金 ，即若某商贸公司违约，其应当按照法律规定向黄某某双倍返还定金。在笔者之前处理的类似案件中，确实有采用上述方法，认可双方当事人适用定金制度的约定，对约定过 ...
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法律约束力，不得擅自变更或者解除；合同依约定或法定解除；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ，故法院应当根据公平原则和诚实信用原则，综合本案合同的实际履行情况、违约一方的过错程度、合同预期利益等一些列的综合因素予以衡量，酌情减少本案中违约 ...
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年8月10日自行划转至甲方账户，全部定金的最终处理方式为转化为购房款的一部分；2.首付款（不含定金）40万元，乙方于过户当日自行划转至甲方 当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...
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的房屋没有进行分割或仅仅简单约定一人享有一半产权。离婚后，一方提出分割房屋，另一方不同意如何处理？ 这属于离婚后财产纠纷，可以依法向法院再次起诉，但法院 份共有，并各占该房屋二分之一产权份额； 判决二：双方对该房屋的作价意见不能一致，结合房屋的位置、面积等实际情况，本院酌情考虑房屋的价值为90000元 ...
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买受人交付约定的标的物并保证标的物符合通常质量要求的义务。当合同一方当事人拥有另一方不能履行合同的确切证据时，其有权暂时中止合同的履行。本案中， 百七十条第一款第(一)项 第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回 ...
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，遂委托朱律师上诉。二审完全支持了上诉人的上诉请求，判决上诉人对前述债务不承担连带偿还责任。以下是上诉状：上诉请求：撤销XX市人民法院（2015）X商初 对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第 ...
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关于‘夫或妻对于夫妻共同财产，有平等的处理权’的规定，应当理解为：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理，夫妻双方应该平等协商，取得一致同意。他人有理由相信其为夫妻共同意思表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人。”本案马某将房屋赠与于某， ...
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因一方原因未能最终正式订立商品房买卖合同的，应按定金规定处理。由于地价、工程费等费用上涨，导致成本提高，涉案商铺正式预售时的价格较原、被告在意向书中 诚实信用原则，应认定为违约。合同法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...
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