较多，比如开发商逾期交房的情况就常常让购房者苦恼不已。 前年，王先生选中了上海虹口区一小区的房子，很快就与开发商签订了《商品房买卖合同》，并先支付了 ，可据实延期。判决驳回王先生的诉讼请求。 是否应承担违约责任 对此，知名房产律师，吴丁亚律师分析称，本案中，王先生与开发商签订的《商品购房买卖合同》是 ...
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提出的管辖权异议，程序违法。3、 杨先生代表其所在公司向申请人借款时用以抵押的房产目前已被刑事侦查部门查封。杨先生之案尚未最后定案。被查封物的性质尚未确定 先生不应是系争系列法律关系的主体。真正的主体应当是申请人与杨先生所在的上海煤航数码技术有限公司（以下简称数码公司）。2、因目前的特殊情况（公安侦查 ...
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愿意进行评估的，则人民法院可对此部分共同财产在离婚案件中不予处理。虽然这是上海的一些规定，但由于其具有很好可操作性，所以其他地方法院也对此采取了借鉴 诉讼当中涉及夫妻一方出资成立有限公司的财产如何处理，法律有什么具体规定吗？杨鹏律师：最高法院关于适用婚姻法若干问题的解释（二）第十六条规定：人民法院审理 ...
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房屋如何主张违约赔偿【案例概况】蒋某向某开发商购买本市路X弄X号X室房产，签订《上海市商品房预售合同》，约定应于交付房屋具体时间。如逾期交付的，违约金 被告偿付逾期交房违约金，显属不当，故对其诉请，本院不予支持。【律师评析】上海房地产律师杨东分析表示，本案主要涉及房屋质量导致延期交房，如何主张赔偿的 ...
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的门面房一处，该房屋每平方米6100元，总计2044110元。该合同同时约定，该房产产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内，含3%的房 误差比为9.36%。季某于是将某置业开发有限公司告至法院。【律师分析】上海房地产律师杨东表示，按照《商品房销售管理办法》的相关规定，不管是商品房、 ...
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做了笔迹鉴定，鉴定结果为：该遗嘱为钱明自己书写。故法院判决钱明房产由陈丽继承。律师点评：继承法第十六条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产， 继承，完成了钱明的遗愿。本站文章为岳海艳律师原创，转载请注明出处。本文中人名为化名，如有雷同，纯属雷人，请勿介怀。上海岳海艳律师 15800862599...
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22日出生，汉族，住云南省昆明市嵩明县。委托诉讼代理人：吴向东，北京汉卓（上海）律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：马顺才，男，1963年3月17 日向马顺才出具《与马顺才借款余额结算单》，内容主要是用相应货物、房产抵扣部分借款。该结算单仅是双方对还款方式进行的约定，未对原《借条》载明 ...
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《解释三》出台后的一周来，往上海各区县房地产交易中心咨询房产证加名的人数大大增加。“结婚不但要有房子，而且要加名字。”这是不少人看了《解释 理解为仅适用于双方父母完全出资给子女买房的情况，适用面就非常的狭窄。王维琼律师，毕业于郑州大学，从事法律工作多年，有着丰富的法律实务经验。当您面临婚前财产约定、 ...
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河北保定交通事故专业资深大律师：保险公司不保险，第三者责任险需要改革保险公司不保险 车辆第三者责任险需要改革作为个人而言，我既没有房产，也没有太多的存款，我 会从风险的赔付角度出发，而拒绝向消费者销售20万元以上的三者险。在北京、上海等经济相对发达地区，出现人身伤亡时20万元的赔偿是非常多见的，甚至更 ...
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，不再履行房屋买卖合同。黄先生经多方了解才得知，房主在2010年2月已办理了房屋产权证书，但因为房价迅猛上涨，房子大幅升值，所以房主不愿意按照原价格出售。 【律师提醒】上海著名房产律师周素文分析认为，双方签订的房屋买卖合同有效。根据我国《合同法》第51条规定，无处分权 ...
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