购房者交付房屋。在这种情况下，虽然开发商已经把房子卖给了购房者，但仍应承担因不可抗力或意外事件所带的风险。 二是开发商已经向购房者交付了房屋。房屋交付后， ，买卖双方都应特别注意买卖合同的严谨性，同时签订补充协议，对各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务。并约定当补充协议内容与主合同条款 ...
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将货运到，或者说原告试图督促被告采取一些合理方法尽快将货运至天津。这一条款和国际货物买卖合同中经常规定的“合同生效后立即装运”、“尽速装运货物”或“船到后 ），应按合同条款规定承担违约金责任。但该轻微违约不能导致合同解除的法律效果，我国《合同法》第94条规定，法定的合同解除权仅限于“因不可抗力导致不能 ...
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合同为FOB价格条件时，则不需此项证明书)。 第八条 装运条件： A.离岸价条款： (a)装运本合同货物的船只，由买方或卖方运输代理人________租船公司租订 延期一个月以上时，买方有权撤消合同，卖方不能取得出口许可证，不得作为不可抗力。 第十三条 延期交货及罚款：除不可抗拒原因外，如卖方不能如期 ...
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合同为FOB价格条件时，则不需此项证明书)。 第八条 装运条件： A.离岸价条款： (a)装运本合同货物的船只，由买方或卖方运输代理人________租船公司租订 延期一个月以上时，买方有权撤消合同，卖方不能取得出口许可证，不得作为不可抗力。 第十三条 延期交货及罚款：除不可抗拒原因外，如卖方不能如期 ...
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合同为FOB价格条件时，则不需此项证明书)。 第八条 装运条件： A.离岸价条款： (a)装运本合同货物的船只，由买方或卖方运输代理人________租船公司租订 延期一个月以上时，买方有权撤消合同，卖方不能取得出口许可证，不得作为不可抗力。 第十三条 延期交货及罚款：除不可抗拒原因外，如卖方不能如期 ...
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短，可进行补充约定。 保修期过了仍可处理很多购房合同都会有一个免责条款，规定因不可抗力、因使用不当或者第三方原因造成的质量缺陷，不在保修范围之内。这一 明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内发生住宅工程质量投诉的，由开发企业负责查明责任，并组织有关责任方 ...
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证明自己因合同解除带来的损失，本案中日祥公司以意向书中的经济补偿的条款来主张违约金缺乏依据，故法院不予支持。 【法律风险提示及防范】 法律界网站 合法有效的合同对双方当事人具有法律上的约束力，当事人应当全面履行各自义务。出现不可抗力、延迟履行等法定解除情形或者约定解除条件实现时，合同解除。合同解除后， ...
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将货运到，或者说原告试图督促被告采取一些合理方法尽快将货运至天津。这一条款和国际货物买卖合同中经常规定的“合同生效后立即装运”、“尽速装运货物”或“船到后 ），应按合同条款规定承担违约金责任。但该轻微违约不能导致合同解除的法律效果，我国《合同法》第94条规定，法定的合同解除权仅限于“因不可抗力导致不能 ...
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”轮是否适航等问题进行检验查证，认为：（1）被告以“宏大”轮在航行中遭遇不可抗力的海上灾难，要求免责的抗辩不能成立。因为被告开航前明知“宏大”轮该航次所 装货港、起运港均在美国，提单上载有适用《1936年美国海上货物运输法》的条款，当事人又一致选择该法作为处理本按的实体法，依照我国《民法通则》第一百四 ...
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无效。通运公司与潍坊公司所签订的《关于“东日”轮委托代管协议书》以及《具体代管条款合同》不具有光租合同的法律特征。从合同本身来看，船员及张某均是由 损纠纷，有关货损方面的事实并不复杂，尽管当事人就货损原因是船舶不适航还是不可抗力以及损失的数额问题，在一审时曾有争议，但是，海事法院一审判决后，当事人各方 ...
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