12日，登记权利人为李黎，二手房买卖合同最初由李某与业主签订，佣金及必要费用支付承诺书亦由李某出具给中介，购房定金、首期款均由李某支付，过户时 ，但并未提供充分证据予以证明，其递交的转账凭证仅能证明其支付了购房定金及首期款33万元、部分购房贷款及水电费、物业管理费等费用，举证不足以推翻产权登记中侯某为 ...
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与被告签订了《房屋买卖合同》。原告购买被告位于北京市朝阳区的诉争房屋，合同总房款为457万元，原告已支付80万元定金及2000元支票手续费、7万元中介服务费 定金30万元。且原告与被告在合同上增加约定：原告追加购房定金30万元，定金共计80万元。 某公司提交了《声明》，证明某公司履行居间告知义务及原告 ...
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权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并未利用该中介公司提供 ％)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人。但长城公司在与远洋大厦公司签订的购房合同中，已经约定实际面积与暂测面积的差别不超过±5％(不含)时，应 ...
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的总价款为180万元，张阳应于2014年1月13日前支付130万元（包含已付定金20万元），于2013年2月8日前支付61万元，于2013年2月8日共同 表示张阳在签订合同时并未有任何异常，在有房产中介机构的居间下仍然正常签署了房屋买卖合同及相关协议。同时，张阳亦自己以现金形式支付了购房定金。鉴定查体 ...
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的总价款为180万元，张阳应于2014年1月13日前支付130万元（包含已付定金20万元），于2013年2月8日前支付61万元，于2013年2月8日共同 表示张阳在签订合同时并未有任何异常，在有房产中介机构的居间下仍然正常签署了房屋买卖合同及相关协议。同时，张阳亦自己以现金形式支付了购房定金。鉴定查体 ...
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，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除 要求解除合同；被告退还购房定金和房价款共计25 万元；诉讼费用由被告承担。 杨某某辩称，我确实和原告在2010 年4 月14 日签订房屋买卖合同，但并未在合同中 ...
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南天房产）得到房屋出卖信息，并经南天房产作为中介方，原告妻子作为原告的委托代理人与第三人项呈祥签订了房屋买卖合同，房屋价格为345万元。第三人项呈祥已 和义务，并承诺产权人亲自到场办理相关的过户手续。合同签订后，第三人郑云萍代原告王建伟向蒋翠凤出具了收到购房定金10万收条一份。2009年1月15日， ...
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出售给时女士，并代理父亲与时女士签订了购房协议。同时，关先生还保证房产出售时无家庭纠纷。 当日，时女士给付关先生4000元定金。后关先生告知时女士，父亲不 证明关先生有卖房权利，相信关先生有代理权，关先生的代理应是有效的。自己与关先生之间的合同及违约金条款约定均属有效。二审过程中，关先生承认签订协议时 ...
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2万元，交由经纪公司代收。同日，作为出售方的田先生与经纪公司签订了一份《房地产专任委托合同(出售)》，约定委托经纪公司出售自己的房屋，委托售价为96万元， 双方在经纪公司就购买房屋达成购房确认书，约定3日内双方签订正式买卖合同，但被告现表示拒绝将该房屋出售，应双倍返还购房定金。被告田先生辩称，委托出售 ...
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规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖 释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务 ...
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