诉讼代理人：杨*贝，安徽北正律师事务所律师。 上诉人王*因与被上诉人张*全买卖合同纠纷一案，不服安徽省怀远县人民法院（2018）皖0321民初646号民事判决，向 。故王*的该上诉理由本院亦不予采纳。 综上所述，王*的上诉请求不能成立，应予驳回；一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《 ...
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表示，合法有效。2017年该房屋已经符合交房条件，但被告一直未向原告交付房屋，主合同未履行，依据双方签订的买卖协议书第四条违约责任，该房屋未能交付，原告 争议的《房屋买卖协议》效力问题：一、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未 ...
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事由，不予采信。 依法成立之合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应依约履行己方义务，不得擅自变更或解除合同。《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议合法有效， 此并不导致付款义务方的损失发生，此亦非买卖合同违约责任惩戒怠于或迟延履行己方义务以致对方损失而适用的条件，故法院综合考虑各方情况及利益平衡，对于 ...
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的损失问题;关于购房资质问题，我方只须在法庭辩论终结前取得购房资格即可认定房屋买卖合同有效，而我方在原告起诉前就已经具备了购房资格;原告主张的其他问题， ;在双方约定的面签时间之前，我方已经取得了购房资格，原告的诉讼请求并不成立，我方不同意，请求法院予以驳回。 三、法院查明 法院经审理查明：2015年 ...
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不能实现，双方经协商由原告将该机器修理后归还被告，属双方协商解除试用买卖合同。原告给付被告的20000元订金系购买该机器的预付款，现双方的试用买卖合同 。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效 ...
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我方认为一中院民事判决未侵害杨某华的权益，杨某华所主张权利的事实和理由并不能成立;第三，我方认为杨某华知道或应当知道马某作为原告向北京市昌平区人民法院所提起的诉讼 某与刘某倩及刘振国房屋买卖合同纠纷案件中，杨某华是否因不能归责于本人的事由未参加诉讼，同样是其要求撤销生效判决的条件。现杨某华否认其知道该 ...
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过程中已就合同解除达成一致意见，且双方就合同条款存在争议，继续履行合同不具备条件。上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》、收条、微信及短信聊天记录及网页截图 理由，不构成合同约定及法定的抗辩理由，其以此为由不配合办理网签手续不能成立，不应支持。依据本案现有证据及当事人庭审陈述，王红经李源多次催告后，均 ...
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，有中间人参与，按约定支付房款和交付房屋;要求办理契税和过户手续的，须依法办理该项手续后，才能认定买卖成立有效。所以本案仅有双方当事人的口头协议还没有达到农村房屋买卖合同成立的基本条件，所以法院认定无效是正确的。 我们国家针对农村房屋买卖还没有一套完整的产权登记制度， 2008年7月1 ...
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不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法 合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，经合法成立的合同具有法律约束力。郭玉新与郭全乐订立的存量房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，郭玉新 ...
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其以电话形式通知过原告，但未提供证据。现该房屋的所有权证书无法办理，合同的目的无法实现。 四、法院判决 北京市通州区人民法院经审理后判决： 一、原告与 意思表示达成一致使合同成立，当事人均应履行合同义务。合同约定的解除条件成就时，可以解除合同。本案中，原告与被告签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方 ...
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