组织成员是承包土地的基本资格，是享有承包权和表决权的前提，也是实现征地补偿款分配请求权的条件。但是，具备何种资格者是该集体的成员？该法没有予以规定， 基本保障功能。 综合以上情形，在司法实践中，谁究竟应该得到土地补偿款的分配是一个复杂的问题，我们应该本着公平、合理的原则进行综合考量，单纯以某一方面作为 ...
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就是他们拒绝的理由，各式的理由我们都有见过，但是只要不是基于法律和事实的合理正当理由，其余的都不能构成他们拒绝的理由。大连保税区规划和土地房屋局此时便做出了一封《告知书》，其称由于两位委托人与想要获知的信息并没有利害上的关系，因此拒绝履行自己的职权，其实简单的就是四个字“无可奉告”。两位委托人 ...
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，对确权登记事宜尚不知情，故未作重新确认登记，没有发给新的房屋土地使用权，仍按照原《土地房屋所有权证》作为档案记载。 现在的关键问题有两个：一 合同是双方法律行为。赠与合同需要当事人双方意思表示一致才能成立，如果一方有意赠与，但是另一方出于某种原因不愿意接受的，赠与合同自然也不能成立；其四，赠与合同 ...
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用地签约分销转让并收取部分预付款项。但是，地产没有“交付“更没有登记转移”即物权未交割，买方虽然交纳部分购地款但仍未取得该土地使用物权(只取得合同债权)。所以， 薛艳芳)《询问笔录》P71—72述：“购地户土地有重复，无法建房，于是就由社会人员向我们十多户购地户收销土地，用于建房地产，我本人是以1.5 ...
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：(1)基本农田(多少都是);(2)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(3)其他土地超过七十公顷的;(4)省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型 强拆后，要及时向有关部门反映和申诉向司法机关提起诉讼。8、我们农村房屋没有房产证，拆迁时候怎么办?会不会影响赔偿?答：在我国农村房屋产权登记 ...
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诉讼主张的部分不得主动审理。因此，对于当事人提出的诉讼请求，法院如果认为其请求没有法律依据，应该直接予以驳回，而不能直接变更进行审理和判决。这就要求我们 我对案件的研究，发现案子存在明显的诉讼请求错误，首先案件的关键问题在于我们明显发现了合同制定程序违法：“《土地承包法》第四十八条发包方将农村土地发包 ...
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2012年起瓯海区政府就以温州恩肯大学为建设项目征收村民的土地，2013年又征收村民的房屋，一直没有和村民谈过补偿的问题.此外，村委会还伪造村民的签名， 唐琦律师打电话，说是想协调解决，要求提供34户房屋被征收的的具体名单，我们进行初步了解沟通。23.2015年10月8日，与委托人联系，准备34户房屋 ...
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搬迁，对确权登记事宜尚不知情，故未作重新确认登记，没有发给新的房屋土地使用权，仍按照原《土地房屋所有权证》作为档案记载。现在的关键问题有两个：一 合同是双方法律行为。赠与合同需要当事人双方意思表示一致才能成立，如果一方有意赠与，但是另一方出于某种原因不愿意接受的，赠与合同自然也不能成立；其四，赠与合同 ...
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乡政府为其办理了宅基地的过户也是不恰当的。2、在这个案例中，我们抛开农村集体土地宅基地的问题，仅从房屋买卖的法律关系上分析，本案例中的房屋买卖是 时效是2年。但是，有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。但无论如何，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 由于被告没有足够的证据表明原告 ...
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“城建资金”，但事实上XX镇政府并未征收或征用过丁庄商业街周边农民的土地，XX镇政府城建指挥部也没有与村民发生资金往来，“城建资金”无从谈起，不可能产生公款。根据 。对于一审认定的事实和证据，当事人有权上诉启动二审程序予以再次审查。但是如果检察机关在二审中再补充侦查收集证据，并得到二审法院的确认，那么 ...
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