、如何认定不动产抵押权的善意取得？ 案例：中国银行股份有限公司南通港闸支行与陆建国借款合同纠纷上诉案——（2009）通中民二终字第0452号，载《人民 对于划拨土地使用权之上的房产抵押，法律并无禁止性规定。如果因为划拨土地使用权未履行抵押审批手续并办理抵押登记，进而否定房产抵押合同的效力，则与房产抵押 ...
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将极大影响债权人最终受偿的可能性，而借款合同效力的认定直接关系到担保合同的效力，可能导致债权人寄予厚望的担保增信措施在法律上完全落空。根据笔者对中国裁判文书网 掩盖非法目的，且司法实践中也有相当数量的判例援引合同法第五十二条第（三）项的规定来认定涉及刑事诈骗犯罪的合同无效，故借款合同无效、抵押合同无效 ...
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，而不应直接将汇总的借条作为认定三笔借款效力的依据。凭该借条仅可认定双方存在借款25万元的合意，即25万元的借款合同是成立的，但该合同生效要件 》。]。也有人认为非夫妻共同债务的情形应该扩大[最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》（2013年4月征求意见稿）第二十八条认为，除婚姻法 ...
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原告要求被告李某承担保证责任没有超过诉讼时效。 被告李某认为，借款合同约定的还款期限是一年。借款到期是在2006年3月20日，在2006年3月下旬原告 债务关系，而连带债务人承担的债务皆属主债务，效力层次相同。因此，主债务人为最终债务主体，保证人承担保证责任后，有权对全部保证债务对主债务人享有全部追偿 ...
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按判决确定的期限归还本金的，应当加倍支付迟延履行期间的利息。二、关于企业向个人借款合同的效力问题1、最高人民法院在《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的 受法律保护，超出部分则不受法律保护。”公司流动资金比较紧张，银行不给贷款，如与个人签订借款合同，借款合同有效，但利息超过银行同期贷款利率的4倍的 ...
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订立借款合同，形式联营或投资而实质进行的资金借贷等。 二、确定企业间借款合同的效力依据 首先，1996年中国人民银行颁布的《贷款通则》第二十一条规定：“贷款人 第（五）项规定可以适用，但目前为止并无任何法律或行政法规对企业间借款合同作出规定，虽然《贷款通则》有类似规定，但是《贷款通则》属于行政规章，而 ...
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利息两种方式并不冲突。实践中，多数法院也对借款合同中约定违约金的效力予以承认。因此，在民间借贷合同中，应当允许当事人就逾期还款约定违约金，作为 矛盾。[案情结果] ■裁判湖州市吴兴区人民法院经审理认为，原告徐X与被告吴X签订的借款合同合法、有效，具有法律约束力，双方当事人应当全面履行协议的约定。被告 ...
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存续期间，夫妻一方向另一方出具的借条效力如何认定？被告是否应当偿还借款？对此有两种不同观点。 第一种观点认为，我国法律并没有规定夫妻之间不能相互借贷，夫妻 可以实行财产分别制，可以拥有个人专属的财产。因此，婚内借款合同的效力应予肯定，但是要认定婚内借款关系是否成立，还要看是否实际发生过夫或妻一方将自己 ...
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是借款合同。中鑫公司称他人为该合同履行提供了担保，故该合同就是借款合同，这是对法律的误解。《中华人民共和国担保法》第二条第一款规定：“在借贷、买卖 项目合作合同》的履行提供了担保就认定该合同只能是借款合同。 （二）关于《股权转让及项目合作合同》的效力。《中华人民共和国中外合作企业法》第十条规定：“中外 ...
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；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。这时法院会 自己认为原告的借条属于伪造，应该向公安机关报案，在刑事案件结案发生法律效力后，再启动该借款纠纷案件。其结果，被告也可能承担诬告罪的风险。被告在 ...
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