，而以纺织公司的名义与招商银行签订借款合同，在代理权上存在欠缺，显然应为无权代理。正确认识该无权代理行为的性质与效力是衡量双方诉请，确定纺织公司是否应对 产生法律效果。一旦被代理人作出追认，因无权代理所实施的行为则自始产生法律效力。无权代理行为的追认，必须符合下面几方面的条件：（1）追认必须由被代理人 ...
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西宁市城北支行与花园南街房管所在青海省公证处就本案所涉及的借款合同及保证合同办理了“具有强制执行效力的债权文书公证书”。 原中国工商银行西宁市城北支行业务于2001 请求予以维持原审判决。 本院认为：本案所涉借款合同和保证合同是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律，应依法得到保护。二审中，两上诉人 ...
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银行西宁市城北支行与花园南街房管所在青海省公证处就本案所涉及的借款合同及保证合同办理了“具有强制执行效力的债权文书公证书”。原中国工商银行西宁市城北支行业务于2001 请求予以维持原审判决。本院认为：本案所涉借款合同和保证合同是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律，应依法得到保护。二审中，两上诉人 ...
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合同的理由不能成立。 二、 关于案涉借款合同的效力问题。 首先，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条第一款规定： 行为涉嫌犯罪，或者已经生效的判决认定构成犯罪，当事人提起民事诉讼的，民间借贷合同并不当然无效。人民法院应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、本规定 ...
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的所有权证。2016年6月6日，双方到 北京市国立公证处办理了公证，赋予借款合同强制执行效力。2016年6月20日，被告将诉争房屋抵押给了第三人刘 的购买诉争房屋的税费。” 本院认为 在该判决本院认为部分载明：“公民的合法权利受法律保护。根据已查明的事实，本案中原告王xx系诉争房屋的原产权人。2016 ...
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在于借款协议无效后，因履行担保义务而签订的股权转让合同的效力应当如何认定。 对此最高法院认为，尽管本案借款协议已被生效判决确认为无效，但股权转让协议显然 明确约定本协议自三方签字盖章之日起生效，故本案股权转让协议已于2007年6月22日发生法律效力。一、二审判决认定本案股权转让协议无效缺乏事实和法律 ...
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·案例分析》(200501/7:213)。案情简介：2000年，商城以名下房产向银行抵押借款4500万元并办理了抵押登记。此前，商城与金属公司约定，由金属公司改扩建 支行、成都大业（集团）有限责任公司等借款担保合同纠纷案，见李京平：《物权法实施前不动产抵押的法律效力》，载最高人民法院民事审判第二庭编： ...
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操作手法日趋隐蔽化、专业化，使得以房抵债过程中损害债务人正当利益的情况难以得到法律的有效规制。 本案中债务人将自有房产公证委托代理人代为出售，该公证委托形式虽 日，原告与案外人王某某签订一份房地产抵押借款合同并办理了抵押登记，约定原告向王某某借款700,000元，借款期限自2014年7月14日起至8月 ...
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所占用的地产抵押和处置均未经政府土地主管部门批准，因此不具有法律效力。(2)《抵债资产处置合同》涉及国有划拨土地使用权的转让行为未经法定的“招拍挂”程序。国土 公司并实际占有回凤楼。新墩供销社以回凤楼为抵押物与西区支行签订借款合同。借款期限届满，新墩供销社尚欠西区支行贷款本金120万元及利息8．9万元 ...
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的，债权转让对债务人和保证人发生效力。在华融湘江银行股份有限公司与河北联邦伟业房地产开发集团有限公司、李生、尹文佳金融借款合同纠纷一案中，中粮信托 糖业有限公司借款合同纠纷案中，周志强与郴州新居房地产开发有限公司、黄国良、郴州立昇房地产开发有限公司民间借贷纠纷案等案件中，法院通过区分涉诉的法律关系性质 ...
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