判如所请。 被告辩称 F公司辩称：邹某静向我公司借款140万元用于公司周转，我公司用我方名下涉案房屋抵押给邹某静。不同意原告的诉讼请求。 邹某静述 日，抵押人F公司（甲方）与抵押权人邹某静（乙方）签订《主债权及不动产抵押合同》（不动产登记专用），约定主债权金额为140万元，债务履行期限2018年11月 ...
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为了能够有充足的现金来进行买卖运作，很多朋友会通过房屋抵押来进行融资获取钱款。那么这类被抵押的房屋如果遭遇拆迁，拆迁补偿款应该归谁所有呢？抵押权 国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押双方可以重新设定抵押房地产。因此，为了继续履行原借款合同，抵押权人可以要求被拆迁人提供其他合适的担保 ...
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的抵押权人，在不损害第三人权利的情况下，如果借款人可以提前归还借款，第三人可配合办理房屋抵押注销登记手续。 本院查明 李四与李二系姑侄关系，李四与 四和李二的印章。 2005年3月7日，登记机关原单位收到申请人李二提交的房屋买卖合同、李四的身份证、优惠出售直管公有住房楼房协议书、已购公有住房和经济适用 ...
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工交房，2002年3月，宋小姐需要用钱，便找到好友杨先生，商定杨先生借款20万元给宋小姐，宋小姐用自己的上述预售商品房作为抵押物，经商定后，双方 、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：被告宋小姐与原告杨先生签订的房屋抵押合同是双方当事人真实的意思表示，合法有效。《担保法》第53条规定:“债务履行 ...
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在我行办理的贷款本息全部清偿前，其与我行签订的借款合同、房屋抵押合同依然具有法律效力。若张勇将房屋转让，应优先偿还我行的贷款，不得侵犯我行的 （反诉原告）张勇向第三人中国建设银行股份有限公司北京朝阳支行偿还个人住房借款合同（编号：朝阳-2005-13xxxx-3xx）项下全部贷款本息，以消灭第三人中国 ...
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，判决金某偿还吴某本金及利息30余万元。当该案进入执行程序后，金某无力偿还借款，但有可供执行房产一栋。法院在执行程序中查明：2009年11月，金某 签订了《房地产抵押合同》，虽然时间上有一定的相差，但就房屋抵押与银行的事实是确定的，只是存在时间上的瑕疵，并不影响抵押权的成立，故金某与银行续签的抵押合同 ...
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抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的借款贷给购房者并以购房者的名义将借款交由开发商用于支付房款的行为。可见，按揭购房分为现房和期房，在现房交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权转让手续，此时购房者将现实的房屋抵押给按揭银行，完全符合我国《物权法》第180条 ...
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该房屋的土地证，产权证和他项权利证书，为此，某银行与姚某签订了《借款合同》和《贷款担保抵押合同》，并将贷款数额如数发放给了姚某。事后，丁某得知姚 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》理解与适用第五十四条第二款规定，认为该房屋抵押合同合法有效，否则就侵害了善意第三人某银行的利益。 第二种意见，该房屋 ...
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手续。随后，程某与原告中国建设银行泗水支行（以下简称泗水支行）签订借款合同和抵押合同，泗水支行借款给程某50万元，3年还清，程某将上述25间楼房抵押给 与担保法第三十六条规定的以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押是一致的。从以上两个角度分析，单独在建筑物上设定 ...
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陈述的其他案件事实不清楚，因M公司向H资产管理公司借款并以涉案房屋进行抵押，并办理抵押登记手续。抵押债权已经全部清偿完毕，H资产管理公司同意解除涉案房屋所 房屋所在小区在内的产权证明。2004年4月15日，M公司将包括诉争房屋在内的部分房屋抵押给了H资产管理公司。 2005年1月31日，李A作为买受 ...
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