侵犯所有权纠纷2000年1月15日，刘某与供贸公司签订了一份房屋租赁合同，合同约定：该公司将其所有的门面房一间租赁给刘某经营，年租金为8000元， 所有权的时间也在租赁期间以内，故本案符合“买卖不破租赁”产生效力的条件。所以，对于门面房的新主人齐某而言，仍要受到原房屋租赁合同的制约，其对房屋的使用权 ...
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房屋产权证。随后，毛杰通过房屋中介公司登出出售该房屋的信息。 ２００５年４月８日，李斌与毛杰签订了房屋买卖合同，因该房屋还没有取得产权证书，双方 发生了重大转变，不再像《经济合同法》那样，动辄令合同无效，而是奉行鼓励交易原则，尽量承认合同的效力。 李斌的代理律师也辩称，《城市房地产管理法》第３８条的 ...
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公司。李某未经A房地产公司同意而转让该商品房属于无权处分行为。根据合同效力理论，该《购房合同》属于效力待定合同。而李某订立合同之后又取得了该商品房的 的规定。由于现房的再转让属于房屋买卖的一种表现形式，而房屋买卖又归属私法调整，故根据私法意思自治原则，只要买卖双方所订立的现房再转让合同不违反法律法规的 ...
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）与孙某（买受人）通过兴商房地产公司签订了《北京市存量房买卖合同》，合同约定，房屋成交价格为130万元，因为房屋是经济适用房，不具备上市条件，所以， 律师根据代理多起经济适用房案件的经验和相关的法律法规的规定总结归纳如下： 一、出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同的效力问题 （1）2008年4月11 ...
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视为 放弃认购权，客户所支付定金不予退还。5月份，吕某与Fh公司洽谈房屋买卖合同的具体内容。双方室外空调预留位置、绿化安防等事项无法达成一致意见 签订正式房屋买卖合同的原因是对方过错，应该使用定金罚则，协商未果之下，吕某委托本律师将Fh公司诉至北京市通州区人民法院，日前本案已经审理终结并发生法律效力。 ...
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的经济适用房，房屋买卖合同一般认定有效。 三、出售按照经济适用房管理房屋，房屋买卖合同的效力不受5年期限的限制。 -----------------------------------------------------律师简介：蒲文明， 北京市振邦律师事务所专职律师、合伙人，北京知名诚信律师， ...
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[案情介绍]2001年，葛某因购买海口某知名大厦入住后一直被房屋漏水裂缝等质量问题困饶，几年来一直奔走维权无门，2008年海南海口律师李 :海南XX开发公司 海口仲裁委员会根据申请人葛XX提交的《仲裁申请书》及其被申请人海南XX开发总公司签订《商品房买卖合同》项下的仲裁条款,受理了双方之间的“房屋质量 ...
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的规定，被告是基于善意取得制度取得了该房屋的所有权的。 二、该房屋买卖合同、补充合同及房屋买卖契约属于效力待定合同。 事后被告得知侯XXX是通过欺骗方法处分该 。被告的丈夫XXX在与侯XXX洽谈房屋买卖的过程中，先后去过原告XXX家里四次，其中看房子一次，与银行人员和评估公司人员一起去过一次，拿XXX ...
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[案情介绍]2001年，葛某因购买海口某知名大厦入住后一直被房屋漏水裂缝等质量问题困饶，几年来一直奔走维权无门，2008年海南海口律师李 华,该公司总经理 海口仲裁委员会根据申请人葛XX提交的《仲裁申请书》及其被申请人海南XX开发总公司签订《商品房买卖合同》项下的仲裁条款,受理了双方之间的“房屋质量 ...
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注销，其债权债务由原告承担。 原告金众房地产公司诉称，1998年6月5日原告与被告签订了《商品房买卖合同》，双方约定，原告将宜昌市西陵一路90号F2 被告，如被告不服可由其向法院起诉确认合同效力。原告未履行解除合同的通知手续，其要求判决解除合同及返还房屋等的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法 ...
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