月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即农村私有房屋买卖合同应当认定无效 ，照顾现实，国家法律法规调整，农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问 题，尊重目前法律政策限制集体土地流转的现实，也要认识到此类案件 ...
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赔偿请求哪些应由被告来赔偿。 【法理评析】 一、集体土地使用证是集体土地的权属证书，农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的 行政赔偿诉讼中，原告应当对被诉具体行政行为造成损害的事实提供证据。 《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》 第二十九条 人民法院审理行政赔偿案件，就 ...
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甲未再婚前或者1993年9月刘福民与骥村X村委会、李家山村X组签订的集体土地承包经营合同未变时，准许原告符某甲、符某乙继续耕种李家山村X组 能依一般承包经营合同关系来处理。自1999年7月8日起施行的最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件说话问题的规定（试行）》第34条规定：承包方是夫妻的，在承包 ...
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甲未再婚前或者1993年9月刘福民与骥村X村委会、李家山村X组签订的集体土地承包经营合同未变时，准许原告符某甲、符某乙继续耕种李家山村X组 能依一般承包经营合同关系来处理。自1999年7月8日起施行的最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件说话问题的规定（试行）》第34条规定：承包方是夫妻的，在承包 ...
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该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政法规的宗旨，且该通知明令下级各行政机关不得为违法建造和购买 行为违反了《通知》精神，应当认定无效。 但该观点同时提出合同无效适用诉讼时效的问题，笔者不能苟同。诉讼时效是指请求权在一定时期内不行使即失去法律强制性 ...
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并多次找到有关部门协调处理，2011年答复撤销已经过户到程女士名下的土地证，但房产纠纷问题让我找法院解决。故诉至法院，要求确认两被告之间订立的 、房屋买卖协议书、集体土地使用证、市国土资源局乙区分局信访事项办理答复意见书、市国土资源局乙区分局关于注销XX办事处XX小区居委会程女士土地使用证的通知等证据 ...
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”印文均分别与样本印文不是同一印章所盖印。经举报，公安机关于2011年10月12日在哈尔滨市道里区将被告人赵某甲、赵某乙抓获。上述 后给予补偿。22、哈尔滨市道里区城乡建设局于2011年11月10日出具的情况说明，2004年前道里区农村集体土地房屋产权证发放工作由各乡镇具体办理。23、2011年11月 ...
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婚姻关系存续期间，以解除婚姻关系为基本目的，并就财产分割及子女抚养问题达成的协议。婚内离婚协议是以双方协议离婚为前提，一方或者双方为了达到离婚的 是以集体成员权为基础，该土地承包经营权归于消灭，农地应收归农村集体经济组织另行分配，不能由该农户家庭成员的继承人继续承包经营。 本案中，讼争土地的承包经营权 ...
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使用权证。《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产交易一章，对土地取得方式、转让条件等作了明确规定：房屋所占用的土地必须以出让方式取得；以划拨方式取得 合法权益；又有效的规范了农村住宅建设，避免和防止一户多宅，乱占滥用耕地，促进土地的节约集约利用和有效管理。同时，也为促进集体土地使用制度改革奠定 ...
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2010年7月，西双版纳州景洪市景哈乡莫南村委会曼贺宽村民小组突然收到《景洪市人民政府关于勐罕镇曼听村委会曼听村小组与景哈乡莫南村委会曼贺宽村小组山林 他在互联网上联系上了邹律师。邹律师在网上向大专生了解到争议土地的历史情况，使用现状，裁决的过程，书面裁决书等情况后，让大专生转告村民，政府裁决事实不清 ...
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