。 约定财产制是婚姻双方当事人即夫妻通过协议方式，对他们婚前、婚后财产的归属、占有、使用、管理、收益和处分等权利予以约定的一种调整双方财产关系的法律 有限公司的财产如何处理，法律有什么具体规定吗？杨鹏律师：最高法院关于适用婚姻法若干问题的解释（二）第十六条规定：人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同 ...
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一种证明，不是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。婚前按揭买房，婚后取得房产证，并不能认定就是夫妻 符合马克思政治经济学原理。根据上述分析，本人认为最高人民法院公布《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)第十一条应当修改为：“夫妻一方 ...
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。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十二条规定，承包方因承包经营的土地被依法征用或者被依法批准使用后，要求发包方 被征用而丧失基本生产资料和生活来源的问题，不需要专门的安置。承包方基于土地被征用而发生的损失，可以通过领取地上附着物和青苗补偿费的形式得到弥补，故其他 ...
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的性质 在期货交易、国有土地使用权出让、招投标、长途电话业务合作、拍卖、建筑工程、信用证开立等合同或法律关系中，时常使用留置金、担保金、保证金、订约金 发展总公司既未实际占有系争保证金，该保证金从用途上又没有定金罚则的规定，因此，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百 ...
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必须登记的抵押物及登记部门。办理抵押物登记的部门如下： (一) 以无地上定作物的土地使用权抵押的，为核发土地使用 权证书的土地管理部门。 (二) 以城市房地产或者乡(镇)、 ，如孙卫琼、白联洲《关于房地产抵押权登记若干问题的探讨》认为该规定是一种提示和建议性的规定，不是强制的规定，不能认为不符合该规定 ...
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抵押权人的优先受偿权。 值的注意的问题是： 1、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称查封、扣押、冻结规定）的 执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。 2、经执行法院许可，债务人可为必要的管理和使用。对房地产的查封权限制债务人的处分权，并非一定要剥夺 ...
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到一篇署名为张文的《关于占地补偿款在土地承包户和土地发包方之间如何分配》的案例，引起了自己的一些观感，觉得这样的问题带有一定的普遍性，就在此略抒己见 六条规定：承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征用、占用的， ...
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付给甲方5万元。于2004年7月工程全部竣工，交付乙方使用，付给甲方8万元。甲方负责把土地使用证，房产使用证办到乙方张江泽名下。乙方将剩余1万元全部 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条规定：“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地 ...
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由原告居住、管理和使用，其死亡后房屋由被告继承。双方达成了协议，被告共出资38088元购买了现位于茅坪镇X路X——213号原告单位的住房。1998年 管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方能成立或生效。可见，我国采取的是公示成立要件主义。关于不动产物权变动的 ...
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由原告居住、管理和使用，其死亡后房屋由被告继承。双方达成了协议，被告共出资38088元购买了现位于茅坪镇X路X——213号原告单位的住房。1998年 管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方能成立或生效。可见，我国采取的是公示成立要件主义。关于不动产物权变动的 ...
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