裁判要旨】《物权法》虽规定不动产物权的变动经登记方发生效力，但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将需要办理 法律关系现实中，存在不少买房后因各种原因未及时过户的情况，特别是诸如买卖拆迁安置房，往往无法过户，但巨大的市场需求使得交易大量存在，如果在过户前 ...
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裁判要旨】 《物权法》虽规定不动产物权的变动经登记方发生效力，但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将需要办理 关系 现实中，存在不少买房后因各种原因未及时过户的情况，特别是诸如买卖拆迁安置房，往往无法过户，但巨大的市场需求使得交易大量存在，如果在过户前 ...
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的是什么了。之后在第二次庭审中，杨某表示双方曾在马年协商过原告将其家中要拆迁安置的房屋给杨某，杨某把202号房屋过户给何某。何某表示双方确实在房价 关系，且该合同不违反效力性强制性规定，应为有效。本案的争议焦点之二：杨某关于以房换房的主张是否成立。首先，本案进行了两次庭审，第一次开庭过程中杨某坚持称 ...
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行为能力人，进而提出案涉房屋买卖并非青某某真实意思表示的理由不能成立，本院不予采纳。 // 实务要点二： 当事人一方单方委托鉴定机构出具的关于对被继承人精神状态的审查 时某某与其子女韩丙、韩甲、韩乙共同签署了《分家协议》，对拆迁款、安置房、存款、股金以及韩某某的遗产进行分配，且涉钱款内容各方已部分履行 ...
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月起，市工商局分别与东湖区商品房开发公司、南昌食杂批发部签订土地转让和房屋拆迁安置协议，与江西建筑设计院签订工程设计合同，与南昌勘测工程公司、南昌县二建公司签订 市保险公司签订的买卖房产的合同，但市场建设公司不是该房产的所有人，对该房产不具有处分权，一审判决认定该合同无效并无不当。关于市工商局上诉提出 ...
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月起，市工商局分别与东湖区商品房开发公司、南昌食杂批发部签订土地转让和房屋拆迁安置协议，与江西建筑设计院签订工程设计合同，与南昌勘测工程公司、南昌县二建公司签订 市保险公司签订的买卖房产的合同，但市场建设公司不是该房产的所有人，对该房产不具有处分权，一审判决认定该合同无效并无不当。关于市工商局上诉提出 ...
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索要赔偿240000元！张娥律师关键词： 房屋差价损失 房屋买卖合同 房屋增值部分【基本案情】案由：房屋买卖合同纠纷原告：张某某，男，汉族。委托诉讼代理人：张 。案情概述：2013年8月22日，肖某将位于宿迁市宿豫区某某室拆迁安置房出售给马某某，双方签订协议，约定房屋价款320000元。随后，马某某又 ...
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讨论通过2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与 的土地确权报批科人员及其分管副总指挥打招呼，才使得王月芳等人虚报的拆迁安置得以实现。关于被告人杨延虎等人及其辩护人提出被告人王月芳应当获得土地安置 ...
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上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的 的土地确权报批科人员及其分管副总指挥打招呼，才使得王月芳等人虚报的拆迁安置得以实现。 关于被告人杨延虎等人及其辩护人提出被告人王月芳应当获得土地安置 ...
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的诉讼请求是依法判令B市1号小产权房拆迁安置补偿利益与待遇给张三，这个诉讼请求我们认为不应该是在房屋买卖合同纠纷案由下审理的，应该是物权保护或者是 了拆迁补偿款，且房屋已被部分拆除，此种情形下已没有返还房屋及购房款的必要。关于拆迁利益的归属问题，法院认为，本案中的房屋属于村集体在村集体建设用地上建设， ...
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