判令被上诉人退还上诉人租金500元是妥当的,应予维持。一审中上诉人对所租赁房屋装修问题,未能在法院举证期限内提供充分的证据,因此一审未予支持其 装修物返还的认定条件本案中,承租人装修已经出租人同意,但双方对装修物的归属和补偿未作出约定。在房屋租赁合同提前解除的情形下,承租人的装修利益并未发挥殆尽。因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-58155.html -
了解详情
给“官海88”轮加轻油24.563吨,价值人民币51,582.3元,此时被告没继续租赁该轮,原告应将油料款返付被告。被告主张的耗油成本增加费用人民币123, 做到谨慎处理,使船舶适航。交付的船舶应当适于约定的用途。出租人违反前款规定的,承租人有权解除合同,并有权要求赔偿因此遭受的损失。第一百三十三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-38327.html -
了解详情
给“官海88”轮加轻油24.563吨,价值人民币51,582.3元,此时被告没继续租赁该轮,原告应将油料款返付被告。被告主张的耗油成本增加费用人民币123, 做到谨慎处理,使船舶适航。交付的船舶应当适于约定的用途。出租人违反前款规定的,承租人有权解除合同,并有权要求赔偿因此遭受的损失。第一百三十三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-37495.html -
了解详情
绕开风险,稳妥经营。证照未办装修铺面合同解除酌情赔付2018年10月,王雨(化名)与赵宁(化名)签订《商铺租赁合同》,约定王雨承租赵宁位于房山区某 的可利用价值返还给出租人,即通过折价赔偿的方式弥补承租人的损失。本案中,王雨无法以诉争商铺作为经营场所办理营业执照,被政府责令停业,租赁合同目的无法实现。 ...
//www.110.com/ziliao/article-866889.html -
了解详情
的附随义务 根据我国合同法第十三章第二百一十二条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案中商城和商户依据租赁合同建立 和更换招牌的问题?如果商城擅自变更了经营范围和更换招牌,承租商户是否有权解除租赁合同?这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分,狭义的 ...
//www.110.com/ziliao/article-656508.html -
了解详情
份; 5、2011年10月20日万年县文化馆致叶益炳、饶品建的解除房屋租赁合同、限期搬迁通知书一份; 6、2011年12月30日万年县人民政府常务会议 支付租金的行为。转租涉及两个租赁合同(即租赁合同与转租合同);三方当事人(即出租人与承租人、承租人与次承租人、出租人与次承租人)之间的法律关系。由此 ...
//www.110.com/ziliao/article-383030.html -
了解详情
房屋所有权转让后,受让方即承继了原租赁合同中的权利义务,承租人未经转让方(出租人)同意转租房屋,受让方则有权解除该转租合同。案情 2008年12月31日 合同目的;(五)法律规定的其他情形。第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-339630.html -
了解详情
使用的义务了。根据国务院《城市私有房屋管理条例》(以下简称《私房条例》)规定:“租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋的,出租人 和《意见》中的一些规定,是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的,对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面,最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-318725.html -
了解详情
义务了。 根据国务院《城市私有房屋管理条例》(以下简称《私房条例》)规定:“租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋的,出租人应当 和《意见》中的一些规定,是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的,对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面,最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-44627.html -
了解详情
义务了。 根据国务院《城市私有房屋管理条例》(以下简称《私房条例》)规定:“租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋的,出租人应当 和《意见》中的一些规定,是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的,对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面,最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-41782.html -
了解详情