所以，关于股权瑕疵的问题，一方面要委托专业人士进行尽职调查，另一方面可以在转让合同中要求出让方书面保证承诺：“对其出资之股权应享有完全、排他的权利，不 的取得过程中，主要存在以下法律风险：第一、“同等条件”不具备的法律风险。优先权的取得必须是在“同等条件下”。“同等条件”下的含义包括转让价格、价款支付 ...
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转让协议应认定有效。理由是：第一，我国法律法规没有关于商业银行 不得将其借款合同项下债权转让给非金融企业的禁止性规定；第二，中国人民银行 办公厅相关禁止性文件不 第二种观点认为，不应给原债务人优先 购买权。原因在于：法律并未规定该种优先权形式，若赋予债务人优先购买权，无 异于鼓励其恶意逃债。 （三） ...
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(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时 前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。 ...
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方法予以公示，从而将物权的公示手段用于对债权的保护，使买受人的优先权具有了对抗第三人的效力。只有通过预告登记，买受人才能享有对该房屋 房屋才能被赋予准物权的性质从而受到保护，产生对抗第三人的效力。因此，预售合同登记备案并不等同于预告登记。 二、法院的查封是否正确 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行 ...
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登记仍然具有公信力。他们基于对登记的的信赖而与原公司原法定代表人签订的合同有效。工商登记是法定的公示程序，法定代表人的变动只有经过工商变更登记以后 在2011年制定的《增资扩股推介书》中还宣传到：“......股东享有融资与被担保优先权，会员股东从小贷公司申办参股额一倍的贷款时，贷款可用其股权进行质押 ...
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的目的就是保证债权人对抵押物的优先受偿权，能够对抗善意第三人，产生了排他的优先权。本案中，债权人王某要求债务人鲁某用其所有的某砖厂担保保：如到期未能将 某享有优先受偿权。 其次，我国《担保法》实行的是登记对抗要件原则，即抵押担保合同生效须具备法律规定的要件，《担保法》第四十一条的规定：当事人以本法第四 ...
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上大多数国家的商标注册采用申请在先原则；外国人申请的，还享有六个月的优先权，即相同的商标注册申请，注册商标授予最先申请者。但对驰名商标而言，他人 的商标注册证复印件)； 6．该商标近年来的广告发布情况(应提供相关的主要的广告合同与广告图片复印件)； 7．该商标最早使用及连续使用时间(应提供使用该商标 ...
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由出典人还清典价，赎回房屋。典价无利息，房屋无租金。抵押权：是一种优先权，是在不转移房屋所有权的前提下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保 租金的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有约定。土地权：已购公有住房和经济适用住房所占土地是以划拨方式取得的 ...
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上大多数国家的商标注册采用申请在先原则；外国人申请的，还享有六个月的优先权，即相同的商标注册申请，注册商标授予最先申请者。但对驰名商标而言，他人 的商标注册证复印件)； 6．该商标近年来的广告发布情况(应提供相关的主要的广告合同与广告图片复印件)； 7．该商标最早使用及连续使用时间(应提供使用该商标 ...
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单位的补贴或优惠条件而购买、建造的房屋，产权转移时国家或原补贴单位享有优先权。” 双方的协议内容显然损害了售房单位XX村委会的优先购买权，是损害集体利益的 合同法实施后，双方签订的协议仍无效。 1、购房资格具有特定身份依附性，是依据合同性质不得转让的。 因年龄及其他各方面条件，才使得上诉人具有XX村的 ...
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