甲、乙、丙三方各执一份。本合同附件：1．《首次服务项目确认表》2．《首次入住健康状况介绍》3．《变更事项确认表》（1-3）甲方（服务 托管）费：人民币元/月护理费：人民币元/月甲方代表签章：乙/丙方签章:年月日第二次变更床位（托管）费：人民币元/月护理费：人民币元/月甲方代表签章：乙/丙方签章:年月日 ...
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无任何意义，为避免显失公平的后果发生，不利一方当事人可以请求变更或者解除合同，免除合同义务而不因此承担违约责任的一种原则或制度。从房产新政 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》的规定，适用情势变更原则处理的，应严格按照《最高人民法院关于正确适用中华人民共和国合同法若干问题的 ...
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没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他 种观点：1、商品房不具备交付条件，但购房人已经实际接受房屋，视为对合同变更，购房人无权要求开发商承担实际交付日起至具备交付条件日止的违约金。 ...
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号三原告诉被告深圳市南山华庭房屋开发有限公司（以下简称南山华庭公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，开发商单方面擅自变更合同内容已构成违约，所以买受人有权要求开发商承担违约责任。违约责任 ...
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又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反 国十条的出台导致银行房贷政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。一、邓虎的抗辩事由不构成情事变更 ...
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的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主张。由此可知，认定房产新政是否属于情事变更的关键是分析其不可预见性。笔者赞同第一种观点，认为房产新政具有三方面不可 2月21日晚上得知房产新政将于2月23日在镇海区正式施行，合同的履行时间突然变更为一天半之内，原告要在短期内备足120万元购房款确有困难， ...
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补偿金49450元、给付2007年1月至3月拖欠工资的经济补偿金15000元、解除劳动合同的经济补偿金10万元、竞业限制费12万元、通信费、交通费共计1000元。上诉 同意变更月工资标准为1万元，但钱骏未予认可，双方亦未变更书面劳动合同，故对数码超智公司的主张，法院不予采信。数码超智公司自2007年4 ...
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合意。至于各方意思表示是否真实，则在所不问。那么，为什么将意思表示真实一项变更为当事人意思表示一致或达成了合意呢?一、意思表示真实作为生效要件易让人困惑， 仲裁机构，只可能对有证据证明之类予以认定，并按当事人要求和法律规定，对合同作出变更或撤销之裁判。由此，从可能到结果确被认定意思表示不真实的机率为1 ...
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物之前，应以善良管理人的注意，妥善保存该物;3.在发生不可抗力或者其他原因致使合同不能履行或者不能按预定条件履行时，债务人应及时通知债权人，以便双方协商 基础的客观情况的继续存在作为默示条款，一旦这种客观情况不复存在，允许当事人变更或解除合同并免除责任。其后随经济的发展和法学流派的更替，几经起伏，直至 ...
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不通知这些事项，债务人就难以正确履行义务。债权人不及时向债务人通知分立、合并或者变更住所，造成债务人履行债务发生困难的，债务人有权中止履行或者将标的物提存， 可以将标的物依法向法定的提存机关提存，以终止合同关系。需要指出的是，因债权人合并分立或变更住所而增加履行费用的，增加部分应由债权人负担。(二) ...
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