能力人在合同上签字就应承担相应的责任，因此涉案抵押合同是合法有效的。对于李娜的婚姻状况，何秸审查了李娜提供的户口本，户口本载明李娜有配偶，但房屋登记部门 的房屋上设定抵押时，未经共有人张杰的同意，法院认定何秸与李娜签订的抵押合同无效。第二、关于何秸是否构成抵押权的善意取得问题。对此，律师认为，以房屋为 ...
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、张继增建设工程施工合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过，2012年4月14日发布） 【关键词】 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查 【裁判要点】 人民法院接到 国家利益、社会公共利益或第三人利益，故检察机关抗诉的基础已不存在，本案已无按抗诉程序裁定进入再审的必要，应当依法裁定本案终结审查。...
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担保法的相关规定，应推定为连带责任保证；同时，担保法亦规定，借款人在借款合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人要求担保人承担保证责任的为连带责任保证 保证的实质体现为债务人偿债能力不能。而连带责任保证则侧重于审查债务人的履行期限，即在主合同规定的债务履行期届满前，债务人是否履行了义务，其实质则 ...
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担保法的相关规定，应推定为连带责任保证；同时，担保法亦规定，借款人在借款合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人要求担保人承担保证责任的为连带责任保证 保证的实质体现为债务人偿债能力不能。而连带责任保证则侧重于审查债务人的履行期限，即在主合同规定的债务履行期届满前，债务人是否履行了义务，其实质则 ...
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担保法的相关规定，应推定为连带责任保证；同时，担保法亦规定，借款人在借款合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人要求担保人承担保证责任的为连带责任保证 保证的实质体现为债务人偿债能力不能。而连带责任保证则侧重于审查债务人的履行期限，即在主合同规定的债务履行期届满前，债务人是否履行了义务，其实质则 ...
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公司或者其他单位，后两者在签约时除了加盖公司或单位印章外通常还委派签约人在合同上代表公司或单位签字。公司或者单位的签约人一般是法定代表人或者持有法人授权委托书或 ，或者超越代理权限代表公司签订合同的情况。应该说上述的情况都是不允许发生的。二是对对方公司或单位是否具有签约资格进行审查。在实践中可能会出现 ...
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也不能以未召开股东（大）会为由行使抗辩权，否认以公司名义对外签订的合同效力。董事和董事会作为公司的业务执行机关，也并不是当然具有对外代表公司的资格。 ，应对当事人双方提供的《欠款确认函》、《调解协议书》、授权委托书三份关键证据进行审查。不论是判决还是调解，对当事人提交的证据，法官都应当对证据的以下五项 ...
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终止劳动关系的证明，如失业，则要求劳动者提供失业证。另外用人单位要注意还要审查劳动者是否存在竞业限制，对此用人单位可要求劳动者作出书面承诺。D、查验劳动者 让劳动者签署用人单位设计好的《告知书》，并妥善保存。3、签署劳动合同；签署劳动合同时应先让劳动者签署，用人单位统一盖章。这样可以防止空白劳动合同 ...
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饶某并未对保证期间是否届满提出抗辩。[案情分析] 第一种意见认为：法院不应该主动审查保证期间是否届满。因为保证期间是否届满是保证人的抗辩权，保证期间不属于除 诉讼时效的规定进行裁判。故根据该规定，法院不应当主动审查保证期间是否届满。综上所述，在审理保证合同纠纷案件的过程中，若保证人未提出保证期间届满的 ...
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，遂将中介费打折。 法院认为，本案中介商为房地产中介机构，在接受居间委托时应当审查委托人的资格，若是产权人委托代理人前来挂牌出售房屋的，应要求代理人提供合法的委托 买家朱女士，签订了三方《委托购买居间合同》，导致房屋买卖合同无法签订，责任在于该中介商未能尽到居间方的审查义务。而该中介商认为是朱女士利用 ...
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