，一种是通过签约的方法：中介公司将上述代办业务写进《居间服务合同》，使买房人产生误解，以为代办业务是居间业务的必要附随，二者属于同一种法律关系 口头约定的效力，但如果买房人不能证明中介公司作出过口头承诺，就要面临败诉的风险。 因此，消费者不要轻信中介公司的口头承诺，务必令中介公司留下书面文字作为证据。 ...
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价值，从而要求赔偿义务人承担赔偿责任。朱子善不申请对预制板是否存在质量问题及产生质量的原因是否属因水泥质量不合格造成的进行司法鉴定，其应承担举证不能的法律后果 朱子善需对此承担举证责任，亦即其主张无法得到法院的支持的后果。 【法律风险提示及防范】 法律提示：在民事诉讼中，举证责任可分为谁主张，谁举证的 ...
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向有关机关咨询过，做低房屋交易价款逃避交税是违法的，存在很大的法律风险，因此合同是无效的，其有权要求甲方返还定金。律师分析：一、国家政策变动是否 事件在发生之前并不能会当事人的意志或行为而能够避免；3、该事件发生之后，当事人双方无法克服该事件产生后果。根据《合同法》第94条规定，当不可抗力致使合同目的 ...
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价值，从而要求赔偿义务人承担赔偿责任。朱子善不申请对预制板是否存在质量问题及产生质量的原因是否属因水泥质量不合格造成的进行司法鉴定，其应承担举证不能的法律后果 朱子善需对此承担举证责任，亦即其主张无法得到法院的支持的后果。 【法律风险提示及防范】 法律提示：在民事诉讼中，举证责任可分为谁主张，谁举证的 ...
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来看，如实告知义务具有以下三方面的特点： 1、如实告知义务是只看结果不看原因。也就是说不论投保人是出于故意还是过失，只要存在投保人没有履行如实告知义务的事实， 的事实，其标准有两个：（1）是否会对保险人接受投保，即与被保险人达成保险合同产生影响；（2）是否会对保险人按何种费率向被保险人收取保费产生影响 ...
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分行受理该业务时，针对涉及国际汇票这一特殊的委托收款，对应当预料被追索的风险责任所产生的法律后果已明确向该行予以承诺，现高晓红却以原告有重大过失，被告 的义务。后票据因不可归责于自己的原因被国外银行追索，该追索的不利后果应由委托人高晓红承担。双方在签订委托代理收款合同时亦明确约定票据日后如发生国外银行 ...
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被告存在过错与侵权行为，那么以侵权为由起诉，势必对原告产生不能举证的法律后果，原告就要承担太多的诉讼风险。但原告可以以违约纠纷为由起诉，这样违约责任本身 合同履行中，原告门牙遭损且无法治疗。原告的精神遭受极大的伤害，其原因是被告未履行合同保护义务，致使原告的健康受损。故笔者支持原告在本案违约责任中要求 ...
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上也存在一定的过错。首先，销售点工作人员提醒王坚使用的地方语言模糊，易产生理解上的歧义。其次，销售点工作人员实际操作也违反《中国足球彩票发行与销售管理 的事实出现的重大的认识上的错误，而在合同订立后由于市场变化等原因发生的与当事人预料情况不同的情形应该属于商业风险或者诸如意外事件、不可抗力等，不能适用 ...
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来看，如实告知义务具有以下三方面的特点： 1、如实告知义务是只看结果不看原因。也就是说不论投保人是出于故意还是过失，只要存在投保人没有履行如实告知义务的事实， 的事实”，其标准有两个：（1）是否会对保险人接受投保，即与被保险人达成保险合同产生影响；（2）是否会对保险人按何种费率向被保险人收取保费产生 ...
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作为免责事由来看待则始终如一。例如《法国民法典》第1147条规定，若因不可归责于债务人的外来原因致合同履行不能，则债务人不负损害赔偿责任。外来原因 影响定金条款效力的因素。 再次，各国法律为维持当事人之间的利益衡平，降低交易风险和交易成本，还常常将当事人约定的定金数额作为影响定金条款效力的因素，比如 ...
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