退房事宜，均未果。为维护申请人的合法权益，遂依法申请仲裁申请人请求:1。请求依法解除申请人与被申请人签订的合同编号为201XXXX0084的《商品房买卖合同》；2。请求依法裁决被申请人返还购房款493471元及相关利息114541.835元(利息计算方式：①以首付款23471元为基数，按中国人民银行 ...
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：买受人按照分期付款方式按期付款，在2017年7月22日前和出卖人签订商品房认购协议并且缴付总房款的31.66%给出卖人作为首期房款，即人民币95.3146 ，自2017年10月7日起至实际给付之日止）。 四、律师点评： 商品房退房律师认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方迟延履行 ...
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：买受人按照分期付款方式按期付款，在2017年7月22日前和出卖人签订商品房认购协议并且缴付总房款的31.66%给出卖人作为首期房款，即人民币95.3146 的68.34%）。补充协议还对认购单元情况、乙方须承担综合费用以及签订《商品房买卖合同》暨网上备案等内容进行了具体约定。 同日，罗某还和案外人 ...
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合计383664元。事实和理由：2013年12月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102320），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案 。 本院认为,关于本案的违约责任问题。原、被告基于平等、自愿原则签订《商品房买卖合同》，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按 ...
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合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定原告向被告购买位于防城港市中心区商品房，总价款454683元，原告支付30%首付款136683元，余款按揭支付。合同签订当天 年11月4日，以原告为买受人与以被告为出卖人签订《商品房买卖合同》（合同编号：ZZ3-805），约定被告将其开发的位于防城港市中心区 ...
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木起诉称：我系北京市朝阳区×村被拆迁安置人员，按照拆迁政策我购买了X公司的商品房。2009年7月5日，X公司向我交付房屋后，至今未办理房屋产权证书 6月20日，许木(买受人)与X开发公司(出卖人)签订《农民拆迁定向安置商品房认购书》，该认购书约定：×号房屋，建筑面积88.8平方米，总房价708624元 ...
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、开发商、购房人三方主体，存在银行与购房人之间的借贷关系、购房人与开发商之间的商品房买卖关系、购房人与银行之间的抵押关系、开发商与银行之间的担保关系等一系列 生效判决时，贷款银行往往会申请由开发商来履行担保责任。二、开发商以商品房买卖纠纷起诉。该部分承接第一部分“银行以借贷纠纷起诉”中第二种情况下， ...
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可以要求出卖人返还预付款和赔偿自己的损失。但是如果在买受人起诉钱取得了商品房预售许可证明的，合同可以认定有效。甲在2008年初购买了乙开...概念解读买受 要求出卖人返还预付款和赔偿自己的损失。但是如果在买受人起诉钱取得了商品房预售许可证明的，合同可以认定有效。参考案例甲在2008年初购买了乙开发公司 ...
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以总价260万元的价格购买其所开发的位于北京市大兴区GLJR7#楼2单元601号商品房，一共支付了购房定金50000.00元。协议第四条只是说2013年X月X 现房销售许可证，但是协议第四条却说2013年X月X日之前打印网签商品房预售合同欺骗消费者，涉嫌欺诈和违规，《购房协议》无效，开发商依法应该全部 ...
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以总价260万元的价格购买其所开发的位于北京市大兴区GLJR7#楼2单元601号商品房，一共支付了购房定金50000.00元。协议第四条只是说2013年X月X 现房销售许可证，但是协议第四条却说2013年X月X日之前打印网签商品房预售合同欺骗消费者，涉嫌欺诈和违规，《购房协议》无效，开发商依法应该全部 ...
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