不应产生租金损失，并对租金起算时间有异议。 裁判结果 一、原告与被告于2016年10月14日签订的《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》于 ，计算至实际返还全部购房款之日，按年利率3．85%的标准计算； 三、被告于本判决生效之日起七日内赔偿原告印花税损失3149元； 四、被告于本判决生效之日 ...
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转让达成协议。2013年1月16日原告取得该房屋所有权。由于该房屋性质为限价商品房，属于国家政策性保障住房的一部分。根据北京市昌平区人民法院认定，该《备忘录》属于 房屋使用费一节，因齐某海占用涉案房屋期间，双方的房屋买卖合同效力尚有争议未经法院生效判决确认，齐某海基于物权期待使用该房屋具有法律依据，故 ...
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转让达成协议。2013年1月16日原告取得该房屋所有权。由于该房屋性质为限价商品房，属于国家政策性保障住房的一部分。根据北京市昌平区人民法院认定，该《备忘录》属于 房屋使用费一节，因齐某海占用涉案房屋期间，双方的房屋买卖合同效力尚有争议未经法院生效判决确认，齐某海基于物权期待使用该房屋具有法律依据，故 ...
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日前向贷款机构提交贷款申请材料，办理贷款审批手续。合同约定，除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，按照逾期时间分别处理。逾期超过90日后，出卖人有权解除 元，于本判决生效后十日内付清。五、律师点评。因被告同意原告主张的事实，经法院查明情况属实。现原告要求解除双方签订的《Z省商品房买卖合同（预售）》 ...
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并非正式的《商品房买卖合同》。2、b公司签订合同后立即支付了所购房屋全款，而原告迟至1999年至2001年才陆续支付房款，不但未按合同约定时间按时支付， 清算组就案涉两套房产所签订两份《房地产买卖合同》的效力。首先，与张五签订合同的b实业发展有限公司清算组已由生效裁定确认不能证明其系合法成立，以加盖b ...
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合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的 北京市平谷区人民法院经审理后判决： 1、被告北京乾元房地产开发有限公司于本判决生效后七日内向原告刘玥辰、刘轩玮支付逾期办理房屋权属转移登记违约金1923740.68 ...
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为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的 北京市平谷区人民法院经审理后判决： 1、被告北京乾元房地产开发有限公司于本判决生效后七日内向原告刘玥辰、刘轩玮支付逾期办理房屋权属转移登记违约金1923740. ...
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，有双方当事人陈述以及《商品房买卖合同》、测绘鉴定报告书、XX号民事判决书等在案佐证。四、法院判决被告北京绿水建设房地产开发有限公司于本判决生效后七日赔偿原告成 不受《中华人民共和国合同法》第一百五十八条第一款和第二款规定的通知时间的限制;绿水建设公司作为涉案房屋所在楼宇的开发建设单位，其自始即应知道 ...
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法律、法规规定承担维修责任。 二、法院判决 1、被告大德房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告时华廷损失89072.44元； 2、驳回原告时华 诉讼请求。 三、律师点评 原、被告于2013年4月30日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、行政法规的强制性 ...
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签约通知7日内携带本认购单及相关法律文件到“荣丰2012”售楼处签署《商品房买卖合同》并履行合同条款;如因乙方逾期或其他原因导致不能签约的，视为乙方放弃所认购的房屋 单一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章并交纳定金之日起生效。同日，原告向被告交纳了定金2万元。2010年6月12日，被告取得了荣 ...
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