办理抵押的行政机关，无权办理农村房地产的抵押。 农村房地产未被列入《担保法》第四十二条规定的范围，即应适用《担保法》第四十三条规定，即当事人以其他财产 机关登记，使其未能得出正确结论，此时赋予抵押权人主张对该善意第三人的对抗效力，显然是不合理的。 3、当事人的权利可通过何种途径得到救济。 我国法律对 ...
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房地产登记类案件，应按照法律、法规对各类房产登记行为审查的法律要件的规定，根据登记机构的职权范围，作全面的审查。 （1）根据相关法律规定：房产登记机关在 是否完备进行审查，审查包括当事人对该房产权利变更的合意以及确定作出权利处分的人是否是有权处分的人。为保护善意第三人的利益，法律要求申请人提供的资料 ...
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。合同法第四百零二条和第四百零三条相继规定：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与 代理的民事活动，虽然在知悉和全面掌握与其进行民事活动的相对人是可能的，但要判断直接代理人是否善意地传达了被代理人的真实意思，却有相当难度，往往有进行调查验证的费用 ...
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错误。珠海市立信会计师事务所仅仅根据原审合议庭界定的范围和前提，根据东大集团提供的部分财务凭证进行的审核，显然是没有依据的。请求二审法院撤销原审判决，驳回东大 责任的意见，是为了保护不知情善意第三人的利益。在东大集团明知实际借款人的情况下要求被承包的企业承担责任，也有违诚信及公平原则。原审法院判决东大 ...
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被侵犯的，则由少数股东推选某一股东作为代表，行使派生诉讼权利较为妥当。2.被告的范围由于甲公司的行为直接侵犯了丙公司的利益，而间接侵犯了其他小股东的利益，故 包括：公司董事、经理；公司控股股东或实际控制公司的股东；与公司进行交易的第三人（善意第三人除外）。3.公司的诉讼地位丙公司也是权利被侵害的主体。 ...
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财产，则应排除强制执行。根据民法基本原理，责任财产，由当事人所有的具有金钱价值的各种权利的总体所构成，义务并不属于责任财产的范围。据此，案涉账户内的资金能否继续 交付时生效的规定，系关于权利推定的规定，意在保护基于这一权利外观而与之交易的善意第三人的利益，江西煤储公司作为查封债权人，不是景禹能源公司的 ...
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房屋买卖相关事宜进行合法有效沟通，齐某鹏购买并取得涉案房屋所有权的整个过程完全是善意的，不存在任何恶意串通的行为。合同签订及付款后，赵某娟与齐某鹏一起 定金协议书》及《买卖合同》等房屋买卖一切相关事宜。 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人 ...
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房屋买卖相关事宜进行合法有效沟通，齐某鹏购买并取得涉案房屋所有权的整个过程完全是善意的，不存在任何恶意串通的行为。合同签订及付款后，赵某娟与齐某鹏一起 定金协议书》及《买卖合同》等房屋买卖一切相关事宜。 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人 ...
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内指定受让人，如果不购买而又逾期不指定受让人的方可视为同意转让，强制执行始得开始。4、股权执行的范围限于法律文书所确定的数额，如果股权价值超过执行数额，则原 认定股东资格。本文同意第二种观点：首先，公司的工商登记对社会具有公示公信效力，善意第三人有权信赖公司登记机关的登记文件，即使该登记有瑕疵，第三人 ...
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相对人就可以向被代理人主张该民事行为有效，要求被代理人承担该民事行为产生的法律后果。表见代理是为保护善意第三人的利益、维护民事活动秩序稳定而设定的 倒置。相对人的举证责任仅限于证明有足以让其相信行为人有权代理被代理人为民事行为的事实或特定关系，行为人与被代理人之间的代理关系是否真实、权限范围的举证责任 ...
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