婚姻法司法解释三的规定，该房系原告的婚前个人财产。庭审过程中，被告只是强调该房屋系夫妻共同财产，基于这一原因要求分割该房产，并未提出分割房屋产值的其他要求。 单位职工的人身属性才能享以低价取得该房屋的，与被告无关，法庭应考虑到这一情节，在分割婚后增值部分时充分体现原告的这一利益。目前，房屋已经增值， ...
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婚前个人房产遇拆迁 婚前个人的房屋，婚后经过拆迁获得配售房和安置补偿款，是否成为夫妻共同财产？房屋登记人用获得的安置补偿款和配售房的出售款另行购买房屋， 补偿款大于动迁房屋，且李先生与王女士对增值部分均支付了相应的对价，则等值部分仍应属于王女士婚前个人财产，增值部分则属于李先生与王女士的共同共有财产。 ...
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夫妻共同还贷的房屋。 房屋是一方婚前购得，那么该房屋是婚前个人财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共同财产，另一方有权分配该财产部分（注意：非“房产”）。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由 ...
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某文随我生活，但未完全分割夫妻共同财产。2.我婚前有存款15万元，用做北京房产的首付；婚后公司支付我个人难产生育津贴55948.43元、一次性赔偿款71320 某偿还；双方均认可该房屋现值170万元，法院不持异议，考虑到贷款情况、增值情况等，法院认定张某向李某支付房屋折价补偿款40万元。 关于夫妻共同 ...
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判定标准、婚姻法律规定、如何保护当事人财产性权益等实战代理经验，最终委托南京离婚房产律师庄荣华此案，南京离婚专家庄荣华律师仔细研究完当事人的诉讼证据材料后决定 名下位于滁州（长江商贸城）房屋系其婚前购买并支付了首付款，故本院认定该房屋归被告所有，故该共同还贷及其相对应的增值部分应系夫妻共同财产，由被告 ...
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圣典婚姻家事普法女方起诉离婚争取子女抚养权及婚内千万房产 （标准案例示范）律师讲解步骤与技巧 （2020-4月结案） 浦口区离婚案件遭遇： 委托人系女方， 一方名下，需按照出资份额比例分割。4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。5、双方 ...
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的婚后用夫妻共同财产还贷的情形，故配偶无权就登记在自己名下的房产主张任何权利。实则不然，因为根据《婚姻法》第十七条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国 按揭贷款，自然属于婚后用夫妻共同财产还贷的情形，因此即便房屋是婚前个人购买登记在自己名下，离婚时配偶仍有权就婚内还贷及对应的增值部分主张权利。 对于 ...
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原系夫妻关系，于2004年12月17日登记结婚。 2003年，被告陈韵羽于婚前购买了位于北京市昌平区×房屋，交纳了首付款11万余元，个人购房贷款30万元。二 购房贷款，而二被告在离婚诉讼中亦将两笔提前还贷款项计入了双方婚后共同还贷的房屋增值部分并在分割财产时予以均分，故涉案款项应认定为二被告的夫妻共同 ...
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婚后夫妻二人还房贷的行为，实质是夫妻共同偿还张先生婚前个人债务的法律关系，同时婚后房屋价值增值，张先生应当就共同还贷及房屋增值部分对李女士进行补偿。法院最终采纳了我的意见，判决双方离婚，房产归张先生，对李女士进行补偿。...
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经过八年，视为夫妻共同财产。在我国，房产和地产（指土地使用权）分属两个行政部门管理，其价值体现也是能够独立表现出来的。一方婚前所得的土地使用权，婚后在该 双方继承或受赠的财产以及其他合法收入都应算是夫妻共同财产。土地使用权价值在婚后增值部分可以看作是夫妻关系存续期间依该土地的价值而产生的一种利息，是一 ...
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