该争议房屋应属于古安华所有，古安华给予李道娥适当的经济补助。 理由：宅基地使用权证是依照土地管理法规对居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有宅基地 风俗同时乔迁、亲朋以兄弟俩共同建房名义祝贺，以及出现纠纷后古安华、古安健协议的内容等证据相佐证，可以认定诉争房屋为古安华、古安健共同兴建。 ...
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父之合法继承者，共同拥有该房屋及其土地使用权的支配权。 第二，关于石景山区9号房屋及宅基地使用权，因为该房屋系原告及被告李某明所翻盖，故原告及被告李某明 本院。本院于2016年9月28日作出民事调解书，该调解书载明双方当事人自愿达成如下协议：一、位于03号房屋归张某丽所有。2016年11月4日，03号 ...
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协议补偿的土地虽然是行政划拨用地,但得到了某省教委及某省某市政府的批准…本条体现的裁判主旨为通过行政划拨方式取得的土地使用权,经过政府部门的批准后,可以转让 群众集体经济组织的土地所有权演化而来的,也有一部分从城郊国有土地的公民住房宅基地征用来的。无论哪一种方式,企业都支付了很高的补偿费,如土地开发 ...
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的权利义务主体地位。另外，即使当时张四出面以家庭成员张三名义促成了该协议的签订，该行为也非法律及行政法规效力性规定所禁止的行为。故1998年 属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是村集体经济组织成员享有的权利，不得转让。故双方签订的《房产买卖协议书》应属无效合同。三 ...
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四、乙方在享有该房产所有权期间，甲方须协助乙方办理一切有关事宜，乙方有权转让所有权，甲方须无条件协助办理。五、如遇拆迁、变动，甲方必须保证协助乙方 无权取得或变相取得。 本案二原告、二被告签订的《房屋买卖协议》买卖的标的物为房屋及院落、宅基地使用权。二被告非北京市朝阳区某某乡某某村集体经济组织成员， ...
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，坐落于甲市乙区XX镇XX村(东至王某、西、南、北至道)院落的宅基地登记的土地使用者为闫某甲;坐落于甲市乙区XX镇XX村(东至闫某乙、西 后撤回上诉。四、法院判决1、确认闫先生与严大叔于一九九七年十一月六日签订的房屋买卖协议有效;2、驳回闫先生的其他诉讼请求;3、驳回严大叔的反诉请求。五、律师点评本案 ...
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。第七、乙方经营期间有权对该土地进行转让，期间所发生费用与甲方无关。协议签订后，二被告将宅基地使用权证交给原告牛先生，但未办理过户变更 协议。我国《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设..。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的 ...
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或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。按照物权法的一般原则，不动产物权转让原则为登记生效，目前，我国城市房屋的物权流转受公示公信原则约束，但是 农村房屋权属转移尚无登记生效之规定。《房屋登记办法》第82条规定：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定 ...
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动态管理制度。研究制定土地承包经营权登记业务系统与不动产登记信息平台的数据交换协议，与不动产登记信息平台实现信息共享。 七是建立健全档案管理制度。土地承包 实施意见》（晋政发〔2015〕2号），明确指出：土地承包经营权和宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权，集体收益分配权是农民作为集体经济组织成员应当 ...
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确权登记颁证。经原承包方书面申请和发包方书面同意认可且无争议的，按照流转协议（合同）办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证。 财产权利。加快推进农村土地确权、登记、颁证，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。……进城落户农民是否有偿退出‘三权’，应根据党的十八届三中全会精神， ...
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