既然合同根本没有生效，就不存在当事人中的任何一方违约，更不存在单方面解除合同的情况。三、当时对方没有提交能够证明主体工程和道路工程方面相关的资质证书 了陈述，我方在仲裁时也进行了充分的举证，况且是否具有资质也不属于对方申请撤销仲裁裁决的法定事由。综上所述，昆明仲裁委员会昆仲裁［2008］101号裁决书 ...
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支付本条第一款中约定的违约金及产生的佣金、服务费、交易过程所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。”另产权办理协议中的第六条 相应的违约责任，给自己和他人都造成损失和不快；二是一旦遇到对方违约的情况，提醒维权人一定要注意搜集相关证据，证据的搜集和固定是比较专业和讲技巧的， ...
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小王10万元。 法官评析： 根据《合同法》规定，买卖双方签订合同，可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 本案中，小王未按约支付270万元购房款，本无权要求小李返还定金。小李在小王违约后，应当书面催告小王 ...
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中级人民法院二审维持了徐州市泉山区人民法院审理的一起商品房买卖纠纷案件，开发商为其失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。2003年2月20日，陈某与某 ：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国 ...
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支付本条第一款中约定的违约金及产生的佣金、服务费、交易过程所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。”另产权办理协议中的第六条 相应的违约责任，给自己和他人都造成损失和不快；二是一旦遇到对方违约的情况，提醒维权人一定要注意搜集相关证据，证据的搜集和固定是比较专业和讲技巧的， ...
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。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。 ■法官解析： 政策性违约性质如何认定 从目前发生的纠纷来看，购房者向法院提起诉讼，诉讼请求一般为 权。不可抗力条款的认定应当注意以下四点：1.一方发生不可抗力，发生方与相对方均有解除权；2.并非一旦发生不可抗力即产生解除权，需以不可抗力致使合同 ...
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按市场价格每吨1900元购买提货。9月15日，原告提出解除合同，并要求对方支付违约金和赔偿损失。但至9月底，面粉急剧下跌，每吨跌至1700元， 的，双方当事人均应依据合同的规定严格履行其义务，任何一方违反合同规定均应承担违约责任。 [分析] 笔者同意第四种观点。 根据合同规定，原告应在8月初前向被告 ...
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法律或合同的规定由一方按一定比例，预先付给对方的金钱或其他代替物。依合同法规定，定金在性质上属于违约定金，其目的是制裁违约方。我国合同法第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不 ...
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，也可以拒绝履行。当第三人拒绝履行或履行不符合约定时，由债务人承担履行或违约责任。债权人不得强制要求第三人履行合同义务；（4）合同中当事人的约定对 在现场，并未提出异议，《民通意见》第66条规定，一方当事人向对方当事人提出民事权利的要求，对方未用语言或者文字明确表示意见，但其行为表明已接受的，可以认定 ...
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按市场价格每吨1900元购买提货。9月15日，原告提出解除合同，并要求对方支付违约金和赔偿损失。但至9月底，面粉急剧下跌，每吨跌至1700元， 的，双方当事人均应依据合同的规定严格履行其义务，任何一方违反合同规定均应承担违约责任。 [分析] 笔者同意第四种观点。 根据合同规定，原告应在8月初前向被告 ...
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