，买卖双方是委托人，中介公司是居间人。居间人不能以委托人的名义签订《房屋买卖合同》，仅能以自己的名义居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用。居间 ，相关部门的监督也较为严格。 委托业务仅是中介公司的“副业”，内容主要是代办产权过户、代为办理贷款等，收费条件是完成委托的事项。委托服务没有专门的行政法规 ...
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实际出资人支付全部购房款项，以名义购房人的名义与卖方签订房屋买卖合同（名义购房人需亲自出面办理签订合同的有关手续），将房屋先落户至名义购房人名下，同时约定房屋 法院认定原、被告之间真实的意思表示为赠与。本案案由应为赠与合同纠纷。 根据法律规定，赠与合同时赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受 ...
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，经核对相关证据，本院对票据的真实性予以确认。 X公司提供北京市1、2号房屋买卖合同原件、房款付款凭证原件、购房发票原件、车位费发票原件、印花税支付凭证原件， 某春于本判决生效后五日内协助X公司办理北京市1、2号房屋的过户手续，将上述房屋产权变更至X公司名下。 点评 借名买房约定的形式既可以为书面约定 ...
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实际出资人支付全部购房款项，以名义购房人的名义与卖方签订房屋买卖合同（名义购房人需亲自出面办理签订合同的有关手续），将房屋先落户至名义购房人名下，同时约定房屋 法院认定原、被告之间真实的意思表示为赠与。本案案由应为赠与合同纠纷。 根据法律规定，赠与合同时赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受 ...
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自己名下的房屋，原告若主张取得售房款，也应该先去提起确权纠纷诉讼，在原告与涉案房屋之间的权属关系没有明确之前，原告不具备本案适格的起诉主体资格。综上，请求法院 原告的全部诉讼请求。 本院查明2007年3月11日，张二（乙方）与赵六（甲方）签订《房屋买卖合同》，约定将产权人为赵六的位于B市1号房屋（以下 ...
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了《房地产权证登记申请书》和《房屋交接书》。因双方在预售合同中未约定大产证的办理时间，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》( 张三办理系争房屋的产权过户手续。现a公司已于2018年4月26日通知所有业主领取办证资料并配合办证，且张三目前已取得了系争房屋的小产证，故 ...
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跨度长达21个月之久。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定，被告在2016年7月30 最晚应于2018年8月13日前协助李四、王五、赵六办理系争房屋的产权过户手续。现b公司已于2018年4月26日通知所有业主领取办证资料并 ...
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了《房地产权证登记申请书》和《房屋交接书》。因双方在预售合同中未约定大产证的办理时间，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》( 张三办理系争房屋的产权过户手续。现a公司已于2018年4月26日通知所有业主领取办证资料并配合办证，且张三目前已取得了系争房屋的小产证，故 ...
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经核对相关证据，本院对票据的真实性予以确认。 X公司提供B市1、2号房屋买卖合同原件、房款付款凭证原件、购房发票原件、车位费发票原件、印花税支付凭证原件，证明 张三于本判决生效后五日内协助X公司办理B市1、2号房屋的过户手续，将上述房屋产权变更至X公司名下。 律师点评借名买房约定的形式既可以为书面约定 ...
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元。原、被告同意该首付款存入当地房地产交易主管部门指定的资金监管账户，待房屋产权转移登记结束后按照当地房产交易主管部门的规定向被告支付。原告按约支付定金 某一与被告李玉风、秦某四双方于2019年3月10日签订的房屋买卖合同已经解除，判令被告立即双倍返还原告支付的购房定金人民币260000元； 被告辩称 ...
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