了上述房屋，并于2002年取得房产证。根据《高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》：按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄 处于终止状态。显然，李大签订房改房买卖合同时，王小因死亡而不具有购买房屋的权利能力，也不具备获得房屋物权的权利能力，故李大系在夫妻关系终止 ...
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被法院查封处理造成房屋产权冻结无法转移登记。2014年8月，李某购买此套商品房仍未解决过户问题，无奈提起诉讼，请求解除《二手房买卖合同》，并要求彭 某、吴某补偿房屋增值部分损失。法院意见：被告应返还购房款及承担损失赔偿责任涉案房屋的买卖合同因被告的违约行为已经予以解除，被告应当承担由此给原告造成的相关 ...
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甚至波及到其它村打着“城中村改造”“回迁房”的名义未批先建、“以租代征”以及系列土地补偿款挪用截留私分的土地贪腐问题：性质严重、情节恶劣、后果影响 占地、设施农用地、占用集体土地开发建设、企业占地、农村宅基地、非法买卖土地和破坏耕地等七个方面的重点整治内容，分类制定出具体整治措施。（节录 ） 从连续几 ...
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房主的名义对外称要卖房,在骗取对方保证金、预付款后,全部挥霍。在上述情形中,行为人的行为往往还构成了伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,伪造、变造 的方式就是以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保进行合同诈骗。刑法的此项规定,也产生了一个问题,即实践中对于同时使用票据和合同为手段 ...
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开发商的竞争手段。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料一般为要约邀请，但又确立了 的房屋过程中，对外发放宣传资料，宣传的B型[云和墅]的《楼书》中载明：产权面积（约）255.57㎡/地上面积（约）231.93㎡， 赠送面积（约 ...
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妻子不幸因病过世，岳父岳母要求继承一部分的房子所有权，是否合法？ 在买卖房产的过程中产生的诸多纠纷，都涉及到了专业的法律问题。只要关注钱江晚报微信公众账号“杭州 增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。由于小丽已经去世，小丽去世后小王还贷部分及小丽结婚前 ...
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私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。 套内建筑面积的计算公式为： 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑 交易价格为6047/平方米。六——十级为4828/米 注意：普通住宅标准同样适用于二手房的买卖。 （2）北京十类土地东城、西城、崇文、宣武、海淀、朝阳为一 ...
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购买了大成开发公司开发建设的经济适用房一长安新城日1楼的房产。2001年6月至7月，12名被告分别与大成开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同中 次承诺房屋为封闭阳台。入住后，我们发现日1楼南阳台未封闭，且存在很多问题，如，交付使用的阳台违反了国家质量技术监督局和中华人民共和国建设部联合发布的1999 ...
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因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告已将系争房屋再次 责任问题； 3、赔偿金额过分高于《转让协议》约定违约金的金额问题。 审理： 一审法院认为：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原、被告所签订的《 ...
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协议进行了分割，被告协助原告办理了土地承包经营权证，但房屋和山林至今仍未协助办理产权变更登记。另查明，XX村三组已合并至XX镇XX村。被告罗某乙及其妻子 协议履行。1、2007年4月9日所签协议书所约定的内容，不仅包含了房屋的买卖，还约定了山林和土地的转让内容。其转让价款虽然约定在协议第一条的房屋买卖 ...
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