小区物业管理委托合同 -案例分析搜索

装饰工程合同书

参照附件一，工程价款结算方式。第二条工程管理质量监理：若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签定（工程监理合同）并将监理工程师的姓名、单位、联系、6—10套样板房房源的提供（底价装修，使用时间为6—12个月) 6、小区物业保安专人负责，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担 ...

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售楼广告忽悠人引发官司最多

俞里江法官解释，楼盘的软环境越来越受到大家重视，即楼房设计风格、容积率、物业管理等方面。由于“软件”环境与宣传不符导致的诉讼在2009年比较多，这是和赢了大家都赢。这些业主之所以能够胜诉，是取决于合同内容。他们在房屋买卖合同内容中都明确约定了小区绿地的面积和比率，所以举证充足。法官提醒开发商在 ...

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商品房专业知识解释和解答

配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。 11、商品房预售应具备哪些条件？答：根据国家和杭州市责任； (十三)双方约定的其他事项。 16、售楼广告和说明书能否作为商品房买卖合同的当然条款？答：一般来讲，售楼广告和说明书为要约邀请，但出卖 ...

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《民法典》实施以后，楼上漏水，楼下被淹，如何维权(太详细了）

奎、古浪县供电公司均不服判决，提出上诉。武威市中级法院征询双方当事人意见后委托中国书画鉴定管理中心甘肃中心进行了鉴定，确定赔偿总额为118.4万余元。2012年12 并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补 ...

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建设工程质量管理条例

四类工程进行了规定，它们是国家重点工程，大中型公用事业工程，成片开发建设的住宅小区工程，利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，这四类工程一般由工作还应满足合同相应条款的要求。企业应结合本单位实际，建立健全材料检验管理制度，包括试验管理、岗位责任、仪器设备管理、标准养护管理、试验委托管理等。 ...

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建设工程质量管理条例

四类工程进行了规定，它们是国家重点工程，大中型公用事业工程，成片开发建设的住宅小区工程，利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，这四类工程一般由工作还应满足合同相应条款的要求。企业应结合本单位实际，建立健全材料检验管理制度，包括试验管理、岗位责任、仪器设备管理、标准养护管理、试验委托管理等。 ...

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合作开发房地产合同纠纷案例

代理人李聪,江苏嘉诺律师事务所律师。被告赵??,男,1956年6月??日生,汉族。委托代理人王秀明,江苏东恒律师事务所律师。第三人范??,男,1967年4月??日部分楼幢位于一期和二期的分界线上）为此我局目前无法依据土地出让合同要求测算该小区一、二期的容积率”。六合区发展和改革局的批文只是个初步计划 ...

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房屋塌陷谁担责

谁担责案情：2005年11月，张某购买了北京市某小区1层511号房屋，并于当日与物业公司鉴定了《物业管理协议》。2011年8月，张某发现小区公共地下只能依据司法鉴定确定数额。本案连续做了两个鉴定：一是委托工程研究院对地面塌陷出具了维修方案，再委托工程监理公司根据维修方案鉴定出维修造价，这在我国的司法 ...

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商品房买卖合同知识问答

答：开发公司应当承担相应的民事责任。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十八条的规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。因此，通过。费用主要是买卖手续费、登记费和工本费。除此之外，还有公共维修基金、物业管理费等。 8、原合同约定在2002年12月交付，但在2003年1月都没有交付 ...

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处于抵押贷款期间的房屋能进行买卖过户吗

小区购买一套住宅，剩下存款50000余元。恰逢Y小区售卖期房，我母亲李二代我签订了诉争房屋的购房合同，并交付30000元定金，后交付20000余元首银行贷款资格。2004年9月9日，王二夫妇以李一名义向物业管理有限公司支付了房屋物业管理费10045.00元上述过程中所开具的票据上交款人的名称均为李一 ...

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