渗漏的保修期为五年，其他项目保修期均为二年。2011年9月，涉诉工程竣工验收合格，双方结算价格为5398万元，甲公司已付工程款5047万元、质保金 施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第27条规定，因保修人未及时 ...
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单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑 形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 ...
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内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”该解释确立了“逾期视为认可”原则，无疑赐给承包人一把尚方宝剑，可以有力遏制了发包人迟延结算行为。建设工程施工合同示范文本诸多条款采用该原则，比如通用条款25.2条：“工程师收到承包人报告 ...
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内部承包合同》的关系实质是转包关系。在实际履行中，《内部承包合同》承接了《建设工程施工合同》的全部权利义务，而且中地公司收取最低利润后将《施工合同》 是在平等民事主体之间进行的，而内部承包中发包方与承包方除具备平等民事主体间的合同关系外，还应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。 （2）效力不同。我国 ...
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，常某向原告出具欠据一份，欠据载明：今欠到瓦工人工费62800元 建设公司项目经理常某 2008年4月23日。2009年1月常某向原告支付1000 公司施工，违反了建筑法律规定，该行为属非法转包，转包合同无效。 3、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款实际 ...
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内部承包合同》的关系实质是转包关系。在实际履行中，《内部承包合同》承接了《建设工程施工合同》的全部权利义务，而且中地公司收取最低利润后将《施工合同》 是在平等民事主体之间进行的，而内部承包中发包方与承包方除具备平等民事主体间的合同关系外，还应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。 （2）效力不同。我国 ...
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工程量，也没有判决支付其中一部分工程款。主要原因在于负责审理的丁法官不具备建筑工程领域的知识，看不懂证据。 后来我们胜建公司向山东省高级人民法院提出上诉 支付工程款，就此问题，我们根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以 ...
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，委托其对A风电场35kV集电线路Ⅱ回N4号塔电缆故障进行抢修安装调试，合同总价为27800元，合同款已全额支付完毕。申请人共计支付电缆头整改损失485800元 自行整改维修施工合同、支付维修款凭证等证据均能佐证涉案工程存在明显质量问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十一条因施工人的原因致使建设 ...
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工程量，也没有判决支付其中一部分工程款。主要原因在于负责审理的丁法官不具备建筑工程领域的知识，看不懂证据。 后来我们胜建公司向山东省高级人民法院提出上诉 支付工程款，就此问题，我们根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以 ...
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违约后果做出规划和安排，在履约障碍发生后对违约责任做出变更。“如果说缔结合同是当事人开展交易自治决策的正面体现，那么约定违约金是自行安排履行障碍后果，属 义务并不应因其申请鉴定而减轻。笔者以“租金”为关键词，限定案由为“建设工程施工合同纠纷”，使用无讼案例数据库系统检索共得到最高人民法院判例98个，经 ...
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