，小杨受伤在2006年9月，望佳公司成立于之前的8月，工程分包合同书和安全管理协议的签订时间则是7月。当法院询问分包合同有无备案时，羿富公司 一些建设单位不严格履行法定建设程序，违规建设和无证施工，一些施工企业违法分包或转包、无资质施工、项目经理挂靠等现象也较多存在，造成工地安全违章情况比较严重。此外 ...
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签订了《建设工程施工协议》，后又签订了建设工程承发包安全管理协议等。合同签订后，被告任命黄某为该项目负责人并组织进场施工。在施工过程中原告在督促黄某办 某、时某持有的相关文件中加盖的是被告南京分公司的印章，提供的被告公司《企业资质及业绩资料》封面有被告的企业公章及加盖的南京分公司的印章，其内容均是被告 ...
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备案;《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;《建设工程质量管理条例》第十六条规定：建设 能克服的客观情况。台风和暴雨等天气在作为沿海的福建省普遍存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理 ...
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，却轻而易举地领取了资质证，公然运作大型的房地产开发工程，可见政府管理部门在房地产开发行业的资质审查中，存在严重的渎职行为。二是企业注册资金不实。 审批房屋预售许可证和严格监督房屋预售、抵押登记，确认开发商完成国家预售规定的配套建设和交纳应缴的费用，并完成预售前的所有法定行为，达到“五证齐全”的前提下 ...
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①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并 ，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；⑥已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；⑦法律、法规规定的其他条件。另外， ...
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安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____ 。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程 建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。 ...
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。如果属于一般质量问题，修复后购房人可继续办理入住，购房人也可自行请其他有资质的公司修复，维修费用全部由开发商承担；如果是严重的质量问题，购房人可要求 ，应注意在保修期内起诉。 国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定了在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。建设部在《商品住宅实行住宅质量 ...
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日，A房地产公司与B房地产公司签订《合作开发合同》，约定联合开发某房地产项目，A公司提供土地使用权并负责办理工程前期的土地征用、房屋拆迁、居民安置、 人的对外连带责任。2003年最高院人身损害赔偿解释设定了社会活动人安全保障责任，定作人责任，建设工程发包、分包人责任，构筑物设计、施工人责任。这些责任都 ...
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危险因素,进行动态标识和预警。 （二）强化安全防护措施的必要性 1.加强项目经理部管理人员的法律意识。《中华人民共和国安全生产法》第八十三条规定生产经营单位 本案的责任主体问题 《中华人民共和国交通安全法》第三十二条规定，因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得 ...
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危险因素,进行动态标识和预警。 （二）强化安全防护措施的必要性 1.加强项目经理部管理人员的法律意识。《中华人民共和国安全生产法》第八十三条规定生产经营单位 本案的责任主体问题 《中华人民共和国交通安全法》第三十二条规定，因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得 ...
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