万元借款，依借款协议约定，为确保开发公司及时还款，由开发公司全资设立的子公司即房产公司与俞某签订20套房产的商品房买卖合同并办理备案登记。2013年， 且在借款协议未约定利息的情况下私自将债务数额由300万元增加到600万元，房产公司上述系列行为，不但直接违反了法律规定，且损害了其他债权人合法权益，亦 ...
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为1371元，房屋总价款158000元，王璐已经付清了全部购房款。该合同约定某房地产开发公司应该在2005年9月30日前向王璐交付该商品房，该商品房实际 开发公司于2012年5月1日前为某某公司购买的朝阳区602号办理房产证书并开具购房款发票。 2015年3月11日，王璐因房产证一直未能办下来并且和 ...
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。◆一审判决一审法院认定，双方所签合同虽名为合作开发，但一方不承担任何开发责任，只分得房产，依最高法解释属于土地转让合同。鉴于另一地块被查封，整体 第94条第四项所规定的法定解除条件，依法应当解除双方的建设土地使用权转让合同。上诉人与被上诉人签订土地转让合同时，除了收取应予退还的1000万保证金之外， ...
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在此抛砖引玉，希望各位同仁不吝赐教。 【案情】 李某与某房地产开发公司签定一购房合同，购得价值300万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证，后 时设立。因此，在我国不动产要成立抵押权就需要办理登记。本案中李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元并办理了抵押登记。 综上，本案中设立的 ...
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【案情】 李某与某房地产开发公司签定一购房合同，购得价值300万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证，后李某以该房产作为抵押在 自登记时设立。因此，在我国不动产要成立抵押权就需要办理登记。本案中李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元并办理了抵押登记。 综上，本案中设立的抵押权有效 ...
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进行了简单的装修、居住至今。后我多次找京吉顺公司要求其配合办理房产过户登记手续，但京吉顺公司一直推托不予配合。近日我前往建委房地产管理部门 规定，判决如下: 一、被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发有限公司与被告吕素芹之间的《北京市存量房屋买卖合同》无效; 二、驳回被告(反诉原告)北京京吉顺房地产开发 ...
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告诉称，2005年6月20日，原、被告签订九份《商品房买卖合同》，约定原告购买由被告开发的三利和平湾家园，即沈阳市和平区玉屏路65-9号152、182、 年12月31日前将符合约定标准的房屋交付原告使用。但是，原告在签订合同交付购房款，履行了房产买受人之义务后，却因被告怠于履行对前述《商品房买卖合同》 ...
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在购房时应查看相关证照做了提示，而双方签订房屋买卖合同之前，华德公司已经取得了兴贤商业步行街房产的国有土地使用证。没有证据证明华德公司故意隐瞒该国有 买受人在买房中遭遇欺诈的情形时有发生。对此笔者建议，购房人对商品房销售广告中有关开发规划范围以外的说明和许诺不要轻信，最好的办法是将特定的广告的内容写进 ...
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1993年的房屋租金120元，李德林一次性交给了房管所。房产总公司为了便于房屋的管理和收集资金用于房地产开发，于1993年4月1日决定拍卖由本公司管理包括 非所有权人处分所有权人的财产，属于侵权行为。且原、被告所订立的房屋买卖合同既未注明买卖房屋的面积、结构、交付房屋期限，又未经过房屋产权人验证盖章， ...
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1993年的房屋租金120元，李德林一次性交给了房管所。房产总公司为了便于房屋的管理和收集资金用于房地产开发，于1993年4月1日决定拍卖由本公司管理包括 非所有权人处分所有权人的财产，属于侵权行为。且原、被告所订立的房屋买卖合同既未注明买卖房屋的面积、结构、交付房屋期限，又未经过房屋产权人验证盖章， ...
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