会在开盘前一天电话通知张女士，届时张女士应按照公布的销售价格来签订《商品房买卖合同》，逾期按弃权处理。为了能够买到特定房源，张女士极力要求与开发公司签订意向书，并愿先交纳定金，但均被拒绝。2009年5月该小区开盘时间仍未确定。无奈之下，张女士只好重新选择其他楼盘，但其间该区域商品房市场价格已暴涨了近 ...
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； i、在售楼过程中，协商买卖双方进行相关法律咨询、协调解决双边矛盾； j、协助设计租赁实施方案及完善商品房租赁条件； k、草拟、审查租约、意向书，提供法律意见； （3）商品房屋的按揭 a、参与房地产开发公司与银行有关商品房抵押贷款的谈判，起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同安全性、合法性 ...
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评估报告，提出应对法律风险的建议； 2）日常法律咨询服务，提供口头或书面的法律意见； 3）帮助企业建立合同管理流程，起草、审查企业的各类合同、协议、意向书、备忘录等法律文件； 4）代表企业对外发出律师函、声明等文件； 5）对企业建立的内部控制、管理流程进行合规性审查，协助企业建立完善的内部制度； 6 ...
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、日常法律顾问服务，服务费每年5000元人民币 服务内容： 1、接受企业法律咨询，并及时答复； 2、帮助企业建立合同管理流程，起草、审查企业的各类合同、协议、意向书、备忘录等法律文件； 3、应企业要求提供与企业活动有关的法律信息； 4、以企业法律顾问名义为企业对外出具并寄发《律师函》、声明等文件（ ...
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对此也无异议，二审判决却认定现有证据不能证明羽田制造所与日本国东京羽田钢管制作所系同一法人。(2)弘丰公司对只有复印件的《转让合同》A在庭审中强调是意向书，但二审判决却以复印件为由，不予采信。根据弘丰公司的致函、签约录像等形成的证据链条，均可以佐证该《转让合同》A的真实性。大连羽田公司不能提交《 ...
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1449. 2??。3，与此时正在销售的1-3号楼270??。3的销售均价相差甚远，华亚公司不会以如此低价销售房屋。《美丽源购房协议书》仅是购房意向书，买房者确定购房后，销售方应使用房管局统一印制的《商品房买卖合同》签订合同，并到房管局备案。且华亚公司当时预收购房定金使用的收据也应加盖“郑州华亚 ...
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销售人员不倦的热情服务觉得欠了人情，而在谈判中不断让步。其实顾客才永远是上帝。(9)搜集信息，广泛联络前面提起过售楼人员向买方出示客户来访记录，购房意向书等，说明多少人来看楼，多少人有购房意向，公开挂出售楼成绩表，说明哪些已签约售出，哪些已付定金即将成交。购房者应设法取得联系，了解过去的成交价或意向 ...
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利用过去的优良业绩，制造热销动人的现场气氛，促成签约。或施以小恩小惠，形成卖方的人情，令买方感动。制造业务鼎盛场面的方法：(1)向买方出示客户来访记录、购房意向书等，说明多少人来看楼、多少人有购房意向；(2)公开挂出售楼业绩表，说明哪些已签约售出，哪些已付定金，即将成交；(3)请人撬边，让一些人冒充 ...
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记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害 ...
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以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。 4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。 三、销售价格 本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。 四、代理佣金 甲乙双方同意代理佣金为房价的2 ...
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