特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些借鉴 先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题;2.可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理公司处，等过户完成后，再将房款 ...
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。在随后的10年中，该地多次易主。 2006年12月30日，龙蛰公司将这一地块的业主变更为北京施耐通电气技术有限公司。2010年1月10日， 还是归开发商所有，买房人打官司也是要不回来的。这种房子都属于违法行为，但是当地政府都没有主动去拆除，拆除这个说明是一个典型违法建筑楼房，其次就是开发商的关系没有 ...
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也视为对保证人进行了通知催收，即对保证人也同样取得了诉讼时效中断的证据。我们知道，在连带保证责任时，对债务人诉讼时效中断并不必然对保证人诉讼时效中断， 保证责任，即使保证人有过错，保证人承担的也是不超过三分之一的赔偿责任。2、公司超出章程额度借款引申的是一个内部约定是否对外部效力具有约束力的问题，一个 ...
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均代表合同生效，或者说合同发生法律效力，但个别情况下合同不一定生效。成立是一个时间点。（2）合同生效：合同符合法律规定的生效条件，产生法律效力， （1）合同成立方面。合同成立方面的法律风险我们提四点。第一，主体合格。如果合同签订主体是公司，应当提供公司经过最新年检确认的工商营业执照，或者在工商注册登记 ...
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需要具体情况具体分析。下面我们通过一个例子来说明这一点： 假设目标公司为一个制造业企业，由另一家国内企业全资控股，公司的资产主要是厂房和若干机器设备， ，均为1亿元。已知目标公司的注册资本为5000万元，厂房的评估价值为 3000万元，其中土地价值2000万元，地上建筑价值1000万元。机器设备和专利 ...
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需要具体情况具体分析。下面我们通过一个例子来说明这一点： 假设目标公司为一个制造业企业，由另一家国内企业全资控股，公司的资产主要是厂房和若干机器设备， ，均为1亿元。已知目标公司的注册资本为5000万元，厂房的评估价值为 3000万元，其中土地价值2000万元，地上建筑价值1000万元。机器设备和专利 ...
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土地的权属和用途，还直接关系到项目开发进度问题。在操作土地使用权的法律实务过程中我们体会到，只有国有建设用地才可以在可预期的一定时间内取得，对于集体土地和其他 保证了国家的最低出让收入。近几年，工业用地基本也都是按这个最低价签合同。不过，这也仅是一个名义上硬的政策而已，因为很多地方通过返还、补贴等方式 ...
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的利益，但若不考虑合同相对方的利益或者不注意合同的平衡性，绝对不是一个好律师!有的律师在起草合同时，还往往为合同相对方设立了诸多陷阱而 ，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长 ...
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原告认为该主张荒谬至极， 1、张三只是哈市财政局办公楼室外幕墙工程原被告签约的一个介绍人，其介绍原被告认识以后，其使命已经完成。原告从来没有授权张三去 3、被告提供的证据四，六份商业银行业务委托书均是黑龙江兴财建筑工程有限公司（以下简称兴财公司）分6次通过银行向原告深圳@@@@新材料有限公司汇款合计 ...
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合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。从以上我们可以分析得出如果依情势变更解除需满足以下条件：第一、客观情况无法预见；第二、 合同履行后可以获得的利益未获得。直接损失容易确定，但可得利益的损失确定，是一个比较棘手的问题。《合同法》对可得利益作了一定的限制，即：不得 ...
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