的名义选房、购房，所有房款、税金及费用均由我承担，交房后由我居住，不动产登记证书下来后由被告配合过户。后，我以被告的名义与开发商签订的商品房认购 收取房租等作出合理解释，被告主张双方系借款关系，法院不予采信。 关于借名买房合同能否继续履行，涉案房屋为自住型商品房，属于政策性保障住房。政策性保障住房是指 ...
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性质为经济适用房。购买该房屋的所有款项，包括首付款、税费和银行贷款均由徐女士支付，徐女士自开发商交房之日起在该房屋居住至今。房屋所有权证及房屋产权证 分析认为：借名购买经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订的，当事人又在协议中约定在限制上市交易期满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭 ...
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过户，就一直埋怨我，后来就起诉了。 金女士述称：不同意原告诉讼请求。我和被告结婚后两年了当时有了孩子，没有住房，被告要去外地读书，为了把住房公积金取出来，我们 万元。 再查，位于甲市乙区某号房屋购买后，原告与被告、第三人、蔡某甲在此共同居住，诉争房屋购房合同、原始票据、所有权证书原件均由蔡大叔、谢大娘 ...
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琳暗中与我女儿达成口头协议：石咏琳使用我的两限房指标购房，当时没有签订书面合同，也未获得我的允许。2009年8月签订该两限房预售合同时，石咏琳 充分证据证明各自主张。首先，购房款的支付方式系石咏琳的爱人向开发商直接交付；其次，房屋的占有使用及购房票据、产权证书的持有人均为石咏琳；结合双方口头协议达成的 ...
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是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给 和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行 ...
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处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款 和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续; 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行 ...
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之前购买了位于海淀区上地某小区商品房一套，王某本人签订了购房合同并支付了首付款16万元。后王某经人介绍和同在上地软件园上班的赵某（女）认识，于2008 银行已经把钱给了开发商，取得产权是水到渠成的问题。购房者和银行是债权债务关系，银行的债务人须向银行还本付息。这里有两个合同关系，在购房合同中是购房者是 ...
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在律师的建议下，郑某将开发商汇金公司告上了法庭。法院判决：北京市房山区人民法院经过审理后判决：解除郑某与汇金公司于2010年12月30日签订的《北京市商品房预售合同》 ；汇金公司于判决生效后10日内向郑某返还购房首付款340，436元，并支付利息（按照中国人民银行规定的同期 ...
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过户经常出现的问题就是买房时，卖方的房本还没有办理下来，卖方说开发商一通知我办理房本，我就去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟 附属设备、装饰装修物、家具是否一并转让等，这些都关系到买房人的切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。 十、房子户口无法迁移的风险 ...
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首先，他们从来没有听此房屋属于幵发商说过经济适用房；其次，他们搬进不久，他们和公司签订的几份合同，都被公司收回，说是办理两证，而这些合同一直都没 。2005年5月8日，法院认定业主们不符合购买条件，所以与开发商签定的购房合同无效。一审判决下达后，因来自有关方面的压力，在15天的上诉有效期内，原告方已经 ...
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