的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。 那么，在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口 ...
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雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告王先生起诉称：我和被告李先生在中介公司介绍下，于2005年3月1日签订了《房屋买卖居间合同 王先生和被告李先生在2005年3月1日签订了《房屋买卖居间合同》，由原告购买被告名下所有的房产一套，付款方式是合同签订后3日内王先生支付首付款15万元 ...
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有雷同请联系我们予以撤销。)一、基本案情2008年6月，吴女士与刀先生、中介公司签订预售房出售合同，约定刀先生因位于朝阳区的某房屋被拆迁，经与吴女士 的规定和限制，本案中吴女士和刀先生所签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效，故吴女士要求被告继续履行合同的诉讼请求没有法律 ...
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7月16日，李立新委托胡文杰与张某悦签订房屋买卖合同，将其从张某涛处所购涉案房屋通过中介公司出售给张某悦，售价88万元，约定签订合同当天支付定金 涛的夫妻共同财产。葛某华作为安置房屋的共有权益人，对于上述案件所争议的房屋买卖合同履行之法律关系，具有独立的请求权，为有独立请求权的第三人。法院查明事实可以 ...
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。四、法院判决北京市昌平区人民法院经审理后判决：1、原告聂郑某与被告北京X房产公司及案外人于某于2015年4月26日签订的《北京市房屋买卖合同 损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房地产经公司作为提供房地产买卖中介服务的专业机构，以收取佣金为目的提供居间服务，在提供居间服务的过程 ...
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与王婷婷签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》。合同约定，杨宇、杨炎将北京市海淀区4号共有房产以300万元的价格出售给王婷 我同意解除合同;其次，合同约定贷款是164万，工商银行没有批准该要求，所以我要求中介重新指定银行办理贷款，符合合同第四条第五项的约定;再次，关于首付款的支付 ...
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银行，抵押金额340000元，双方同意在此状态下完成交易。双方约定在第三人某房产中介协助双方办理该房屋的权证过户手续，阳某、奉某结清尾款， 〔2017〕10号文件于2017年3月24日起开始施行，本案《成都存量房买卖合同》于2016年11月19日签订，定金100000元于2016年11月23日前支付 ...
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190万元，王晓丽向我出具收条（包括定金）。此后，王晓丽迟迟不配合我办理房产过户及交付事宜。严重违反合同中2013年4月6日交付房屋的约定，故我现起诉要求 28日，我被迫与钱森签订购房合同。故我认为最开始双方达成的只是买卖意向，因为合同中并未约定中介、网签、付款方式等具体条款，且合同中手写处属于刘子栋 ...
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原告没有在被告取得房产证后及时去办理贷款，中介告知被告，原告暂时无法办理贷款。第三，原告名下还有一套房子，国五条房产新政出台后，原告不具备购买此套 超过十五日的，乙方构成根本违约，且甲方（原告）有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 2013年2月20日，房地产市场调控新政“国五条”出台。后北京出台的 ...
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片面排除其买卖合同中应当承担的责任。刘晓敏是房屋中介，在姚美云与庄云丽签订买卖协议时，刘晓敏已经明确告知姚美云此房屋无法办理房地产权证登记变更手续，其本身无过错行为，故其不应当承担法律责任。 依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款之规定，出卖人因未取得所有权 ...
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