许可售楼的手续。我认为某公司行为构成欺诈，应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定。故此，我诉至法院，要求： 月17日计算至2013年10月28日止);3、驳回萧某的其它诉讼请求。五、房产律师靳双权点评本律师认为，本案存在三个焦点问题。首先，关于合同性质及 ...
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老王是城镇户口为由，起诉到法院。 四、法院判决 法院经审理后判决：原告郝先生和被告老王签订的房屋买卖合同无效，老王腾退房屋给郝先生，郝先生退还20万元购房款和利息并给予老王5万元作为补偿。 五、律师点评 北京房产买卖纠纷律师靳双权分析认为：宅基地使用权是指农村居民为 ...
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法院经审理后作出如下判决：驳回原告单某的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权点评：本案是一起把农村宅基地房屋出售给城市居民引发的合同 人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要》(2006年9月14日)，对于农村房屋买卖合同纠纷的处理，北京高院确立了以认定无效为原则、以认定有效为例外的 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定承担相应的责任。于是，法院判决开发商退还收取的购房款及利息并赔偿一倍购房款300万元。专业房产 八)解决争议的方法。”宫木先生与开发商签订的商品房认购协议已经具备了商品房买卖合同的主要内容并且开发商已经按照约定收取了宫木先生全部购房款，根据《最高人民法院 ...
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涉诉房屋归我所有。 2、被告辩称 刘智、刘慧辩称：本案案由错误，应是合同纠纷而不是确权之诉，本案不存在借名买房，刘洋在诉状中承认购买房屋时 报社之外的人购买涉诉房屋。 三、法院判决 驳回刘洋的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所 ...
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转移登记至王孔名下； 2、驳回马天的诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为： 1、王孔入住该房屋的缘由及马天与 年4月25日登记至马天名下。综合以上情况，参考《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第六条第二款规定，可以认定王孔和马 ...
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二手房交易中经常会因为中介的存在而产生很多居间合同纠纷，那房产交易居间合同纠纷相关问题解读是怎么样的呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方 时向居间方支付居间报酬;同时约定，如交易双方的任何一方拒绝与对方签署过户或备案合同则成为违约方，须承担向居间方支付相等于双方应付居间报酬总额的违约金的责任。 ...
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出卖人（王春玲系李大普委托代理人）与刘丽丽作为买受人签订《存量房屋买卖合同》，约定就143号房屋，经买卖双方协商一致，房屋成交价格为二十四万元。2012年5 如下：确认原告刘丽丽与被告李大普签订的《存量房屋买卖合同》无效。四、资深房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：刘丽丽与李大普签订的《房屋买卖 ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 1、原告张亮、李亚楠诉称： 网签合同无效，不应得到支持，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十二条规定，当事人之间就转让同一房屋先后分别 ...
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年4月8日北京银行天津分行与我所建立委托关系，我所立即指派专门处理合同纠纷案件的资深承办律师。承办律师立即与北京银行天津分行负责人沟通了解详细情况，向 承担连带保证责任，并将被告刘某设定抵押的其名下的位于滨海高新区某处的房产进行折价或者拍卖、变卖，所得价款偿还所欠原告本息，超过原告债权数额部分归被告 ...
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