房产纠纷问题 -案例分析搜索

借名买房纠纷——实际出资人是否可以要求变更房屋产权？

。诉争房屋贷款偿还完毕后，原告一直同被告协商诉争房屋的产权手续变更问题，被告一直拖延。原告认为被告的行为侵害了原告的合法权益，故依法提起（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方（魏某），建筑面积37.46平方米，房产价款160000元，乙方首付款60000元，申请银行贷款100000元。2009年3月16 ...

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父母共有房产拆迁，拆迁补偿能否做夫妻共有房产分割？

四的签字，不是二位老人的真实意思，被告刘某二无权处分该房产其他共有人的份额。关于赔偿款问题，该赔偿款是被告刘某二领取的，与被告崔某四无任何关系，县某某镇会计工作站领取该楼房补偿款444544元。二原告向二被告追要此款未果形成纠纷。第一次庭审时，二被告未到庭，二被告委托代理人提出申请，认为崔某四的名字 ...

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未履行赡养义务，是否有权不分取房产？

54元，由黄某三领取。2013年12月20日宋某五去世。双方因继承问题发生纠纷。为此黄某一、黄某二诉至本院。另查明：黄某一、黄某二又无特别约定，故涉案房屋所有权应为宋某五所有，宋某五去世后，上述房产拆迁所得收益871407.54元以及遗留的存款44847.64元，合计916255.18元应为宋某五 ...

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未在原房产居住了，是否不能获取补偿？

54元，由张某三领取。2013年12月20日宋某四去世。双方因继承问题发生纠纷。为此张某一、张某二诉至本院。另查明：张某一、张某二又无特别约定，故涉案房屋所有权应为宋某四所有，宋某四去世后，上述房产拆迁所得收益871407.54元以及遗留的存款44847.64元，合计916255.18元应为宋某四 ...

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商品房退房纠纷中，如何认定合同解除节点？

位于北京市通州区的诉争房屋。房屋建筑面积102平方米。第二条：甲、乙双方同意上述房产的成交价格为500万元整。第三条：付款时间及方式。房屋价款分三次付清； 3、驳回原告艾某、张某的其他诉讼请求。四、律师点评：商品房买卖纠纷律师认为：本案的争议焦点系艾某、张某和某房地产公司双方是否存在违约。在 ...

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商品房退房纠纷中，如何认定合同解除节点？

位于北京市通州区的诉争房屋。房屋建筑面积102平方米。第二条：甲、乙双方同意上述房产的成交价格为500万元整。第三条：付款时间及方式。房屋价款分三次付清； 3、驳回原告艾某、张某的其他诉讼请求。四、律师点评：商品房买卖纠纷律师认为：本案的争议焦点系艾某、张某和某房地产公司双方是否存在违约。在 ...

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出资建立原房产，能否出售安置房产获取补偿？

、周某五侵吞诉争房屋的理由更是荒谬。被继承人周某二若生前负有债务纠纷，不足以朱某一自称其是诉争房屋权利人所提确认之诉的审理范围。朱某占地49.65平方米，场余地26平方米； 2010年3月25日，周某二与无锡某某房产拆迁有限公司签订1份《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》，约定由无锡某某 ...

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未按照协议履行，是否可以不分取房产？

16日，原、被告及第三人达成《家庭协议》，内容为取得安置房后的分配问题。由于被告和第三人不按照协议内容执行，导致原告至今未收回修建房屋的15 原告谢某一、谢某七的其他诉讼请求。四．律师点评本案存在的纠纷是对于房产拆迁的纠纷，对于法院作出的XXX1号民事判决书、XXX2号民事判决书、XXX3号号民事 ...

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买房时遇房主毁约怎么办买房纠纷应该找谁解决

要求解除合同并赔偿实际损失一般房屋买卖合同的违约金会约定为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。这时，法院调高违约金以弥补实际损失，或者直接主张实际损失。买房纠纷找哪个部门解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以 ...

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农村房屋卖给外地人后又转给本村人的房屋买卖合同效力如何

的签字均予认可。四、法院判决驳回原告于先生的诉讼请求。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于中，双方当事人争议的焦点在于双方签订的房屋买卖合同以及双方买卖房屋行为的法律效力问题。结合庭审认定的事实以及诉争房屋从乙区A镇B村村民即本案原告 ...

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