万元。原告依约在签订《房产交易合同》时向被告交付定金5万元，因被告原因致使原告未能在2016年6月16日前办理贷款申请手续。2016年7月2日 成交价的1作为违约金；若乙方逾期超过十五日，视为拒绝履行合同，守约方有权解除房地产买卖关系（但需书面通知违约方）并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金 ...
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后，原告积极履行了义务，向第三人交付了该房屋的产权证原件以配合被告办理后续过户事宜，被告于2016年3月25日向第三人支付定金150000元。2016年3月 张某一要求解除与被告张某二、被告孙某五及第三人天津某某房地产经纪有限公司签订的《房产交易合同》的诉讼请求； 四．律师点评 原告张某一与被告张某二 ...
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提供的测绘图及房屋建成年代证明，造成诉争房屋无法办理过户手续，合同无法履行，继而被解除。原告在整个房地产交易过程中违规违法操作、不合理避税，强加于我方身上 一节，在得知L公司提出补办建成年代证明的要求后，被告主张其曾向测绘部门申请过补办，由此可知被告在补办问题上的态度上是认可的，只是补办相关证明需要较 ...
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对网签事宜不知情。经双方当事人申请，法院向房屋管理局进行了调查。该局向法院提供了相关卷宗。该案卷宗显示，涉案中介公司在交易当事人未在合同上签字的情况下， 将位于朝阳区绿丰家园602号房屋的产权过户至原告吴某、王某名下;三、驳回原告吴某、王某的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评双方签订的《北京市 ...
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出卖人应当按照总房款的20%支付违约金。双方于2011年5月到房屋管理部门办理产权过户手续，但因该房屋属于央产房，老王无法提供原售房单位出具的同意该房屋 ，故该居间服务的合同目的无法实现。该公司作为专业的房地产经纪公司，应当在促成买卖双方签订合同前核实交易房屋的来源及性质，并且在查明原售房单位为中央在 ...
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的首付款总计陆拾万元整，乙方应贷50万元，实际放款66万元整，其中由博爱房地产经纪有限责任公司垫资16万元整，含一次性由银行放款给甲方。在放款之日 买卖双方自身情况亦有所不同。故在涉及交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押贷款之时买方支付 ...
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。事实和理由：2014年12月24日，原、被告在南京市房地产交易中心签订了借款合同和房地产抵押合同，约定原告向被告借款100万元及以房产作抵押等。 、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 ...
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号院22号楼1701号房屋(以下简称涉诉房屋)。同时，双方还对交易定金、还款解押、首付款、申请购房贷款、权属转移登记、物业交割、税费承担、违约责任、居间代理费 签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及原告何伟、被告崔健与第三人北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》。2.原告何伟、被告崔健、第三人北京某 ...
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土地不能依法转让导致在该土地上自建的房屋依法亦不能买卖，这适用的就是在房地产交易中采取的“地随房走”的法律原则。《中华人民共和国城市房地产 建设可以使用集体所有土地。其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 二、该合同因违反国家政策和法规而无效。 中发［1997］ ...
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清爷爷一个人的名字，由于小儿子还有争议，手续不齐，不能直接到房地产交易登记中心过户。因此，可以由当事人中任何一方向法院起诉，要求分割财产。两个女儿 的形式处理，这样目的性就更强。拿到法院的判决书后，当事人即可向房地产交易登记中心申请过户。 倪律师评析 立遗嘱，是越来越多老年人的做法，主要是老人用以安排 ...
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