上诉人诉称 2014年12月12日之前的项目投资与上诉人无关。 2014年11月,被上诉人与河津市xx房地产开发有限公司签订（简称xx公司）《河津市xx大街回迁 的约定， 而该借款合同的名称恰恰证明,该笔借款是上诉人为了被上诉人的项目筹措资金。综上,以2014年12月3日为节点划分责任承担显然错误。 ...
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某之弟吴某某的委托。2009年10月份身为包工头的吴某带着一帮从广东省东莞市来昆明市嵩明县军马场，为广东省五华县第二建筑公司（以下简称五华二建）承包的云南某房地产开发公司的房地产开发项目从事基础施工工作，因五华二建拖欠吴某干活的工程款，吴某多次找该公司讨要，均被 ...
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，被告是否应当返还原告购房款、装修款及其他费用。《城市房地产管理法》第二十七条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”《建筑法》 验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”本案涉案房地产，被告未有证据证明已经验收合格，依法尚不具备交付的条件，即使被告于 ...
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鄂尔多斯某企业集团设立项目 案情： 鄂尔多斯某建筑公司，其关联公司共有8个公司，包括房地产开发、建筑安装、混凝土、农业开发、劳务、装饰装潢、园林绿化、物业管理，其核心企业准备设立企业集团。 该 ...
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8日，北京市新兴房地产开发总公司西城分公司与张煌签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》（以下简称拆迁协议），该拆迁协议中约定：被拆迁人张煌因项目建设需要拆迁其 ：张煌按规定享受优惠政策后，购房的初算房款价为2.77万元，经房地产交易部门审核后为2.75万元。以成本价购买的住房，产权归张煌所有。2003 ...
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与农民发生的纠纷。这类纠纷主要是因为农民阻碍土地征用以及土管部门程序不合法而引起。对开发商而言，主要是拖延工期。农民可以通过行政复议、行政诉讼等手段拖延日期。因此，如果在项目开发过程中需要征用集体土地的，则应当充分考虑土地征用及征地拆迁时间因素。三、国有企业改制过程中的 ...
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与农民发生的纠纷。这类纠纷主要是因为农民阻碍土地征用以及土管部门程序不合法而引起。对开发商而言，主要是拖延工期。农民可以通过行政复议、行政诉讼等手段拖延日期。因此，如果在项目开发过程中需要征用集体土地的，则应当充分考虑土地征用及征地拆迁时间因素。三、国有企业改制过程中的 ...
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。 律师说法 开发商逾期交房系政策调整造成，不应担责 据了解，该市明确规定了房地产开发项目联合审批的流程。距离交房还剩下不到3个月的时候，又发布《关于建筑工程竣工验收有关事项的通知》，根据通知规定。该项目需政府部门必须先进行规划核准后，才能通过竣工验收，这样一来，小区的竣工验收只能暂时搁置 ...
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。2015年4月29日几个村民一如既往的承包了某知名开发商在成都某区的大型房地产开发项目工程。合同履行过程中，双方因工程款的支付和工期的长短问题发生争议，且双方都不让步。在协商无果的情况下，该工程项目开发商于2015年5月7日向工程项目所在地公安机关报案称黄某等几位村民涉嫌强迫交易行为。当地 ...
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另行解决。 但有一种特殊情形值得注意，即因政府政策的原因或规划改变而导致开发商不能按期交房的情形，房地产开发项目与政府行为密切相关，政府的规划变更往往会直接影响项目进度，这种情形虽不能直接归类于不可抗力范畴，但可考虑归类于情势变更。对于因此类情况而致使开发商逾期交房的， ...
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