资料和质量证明。经验收，符合要求的，定作人应当接受工作成果，并按合同约定或交易习惯支付报酬及其他费用。经检验，如存在质量瑕疵，定作人有权减少 请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行 ...
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，这唯一一次签约又被中途取消了。由于中介的不作为，导致房东没有和原告补签任何正式的房产交易合同，也没有办理任何房产转让手续。甲方从未发生不履行合同的违约 后，在中介的主持下与原告签订了《房产买卖合同》，被告为甲方、原告为乙方、某某中介为经纪方。合同第3条约定房屋售价为425000元，签约时由乙方付定金 ...
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，一直居住至今。该情况完全符合北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》指导第十六条。本案是典型的借名 等一切相关事宜。同日，刘某前往中华人民共和国北京市公证处就上述委托事宜办理了公证。 庭审中，张某向法院提交了中国建设银行现金交款单、北京市交通运输业 ...
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介绍与案外人张某（委托代理人为高某超）签订一份涉及三方的《房屋买卖合同》。该合同约定，甲方（卖方）将其所有的位于宝坻区大白街道锦绣某某花园郁香 ，各按照合同的约定，向丙方交纳实际成交价1%的房屋信息服务费。丙方为甲乙双方提供交易机会，就有关政策法规进行咨询，并协助已交纳服务费的甲乙双方办理产权过户手续 ...
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权证书。孙明、方山均认可双方之间实际借款数额为100万元。孙明出示银行账户交易明细，称其已经于2016年7月30日还清借款。方山对此不予认可，称转账对象 后判决：1、撤销赵金代孙明与方山方山于2016年10月12日签订的《存量房屋买卖合同》;2、方山方山于判决生效之日起十日内协助将北京市东城区房屋过户 ...
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购买了怀柔区西园141号房产作为办公场所使用。原告支付了20万元首付款。交易事宜委托赵青代为办理，被告是赵青的女友并主动表示愿意协助原告申请个人 、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。参照北京市高级法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》的规定：当事人约定一方以他人名义 ...
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共有人，出售该房时，未经其他共有人同意，但买受人为善意的，应认定房屋买卖合同有效。共同共有中最常见的就是基于夫妻关系，双方对婚后共同财产中的房产共同 应认定合同有效。那么如何判断购买人是否构成善意呢？这要综合买卖双方的实际情况及交易过程中的各种因素来判断。通常看来，至少要符合以下两个条件：1、购买人 ...
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于交房日前办理好银行按揭以交清剩余购房款，从而导致购房人不能如期受领房屋，对此开发商应承担延期交房的违约责任。 【关键词】开发商；败诉 【写作年份】 上诉，维持原判。 【评析】 在房地产交易活跃的今天，购房人与开发商之间的商品房买卖合同纠纷屡见不鲜。 在众多的商品房买卖合同纠纷中，有一类纠纷是比较常见 ...
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，并作了公证，但该房屋所有权登记上仅写了华兄名字。2009年4月，华兄经过兴商中介机构介绍，与向某签订了《北京市存量房屋买卖合同》， ；⑥陪同参与银行面签；⑦：陪同参与网签⑧代理缴纳税款⑨代为履行过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（ ...
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赵父与赵某霞在未经其他法定继承人同意的情况下，签订房屋买卖合同，进行虚假交易，以400216元的房屋买卖价格向房管部门登记，侵犯了我们作为继承人的合法权利。 月30日，赵父与M公司签订《房屋买卖契约》，购买涉案房屋。 2006年4月4日，赵父经北京市海淀第二公证处公证立下遗嘱，内容为：坐落在北京市 ...
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