的权利义务关系应该平衡，成员不仅享有集体经济组织的各种权利，同时应该为集体经济组织的发展与繁荣尽到一定的义务。 因此，村集体经济组织成员的身份背后实际上是强调被征地的 的所有权人，而根据法律规定取得房屋所有权的前提有两个，一是对房屋所占用的土地享有合法的使用权，二是对地上物享有合法的权利。李某英、李某 ...
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企业无家可归流离失所，上诉人会因此蒙受可能导致倾家荡产的巨大损失。由于涉案土地周边和土地上已经建设好的房屋的市场价值比以前有了很大变化，被上诉人因看到土地 企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。案涉《协议书》系非土地所有权人变相将农民集体所有的土地使用权出让给他人用于非农建设，该行 ...
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由原告与张清正出资建设，该新增面积亦未办理房屋所有权登记，因此，原告请求确认新增面积约为100多平方米的房地产为其与张清正的夫妻共同财产及原告取得上述房地产的 物权的公示公信原则，对原告主张的房屋所占土地的使用权人并非张治中的事实不予采信。另，房屋未办理房屋所有权登记。根据《中华人民共和国物权法》第九 ...
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陈某四、陈某五、陈某六。原告与陈某二有祖遗房地产一处，位于店子居委会XX1号，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈某二，地上物权属为本户所有 单元XXX室的房屋一套、位于张店区东城名郡X区X号楼X单元XXX室的房屋一套，各享有25%的所有权； 二、第三人季某六、第三人陈某七和被告陈某三对于 ...
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签订时的法律规定，羽毛球馆改造经过政府同意，合同有效。涉案房屋利用了体育局的土地使用权，房屋所有权也是体育局享有。无论合同效力如何，关于建筑物产权的约定都 的补偿款全部归其所有，明显是与事实不符的，因为其利用了某某体育局原有的建筑物，并利用了某某体育局的土地使用权，还利用了某某体育局作为体育主管部门 ...
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扩大化，不具备宅基地使用权资格的人反而成为了宅基地的直接使用者，这与《土地管理法》的规定显然是矛盾的。《土地管理法》对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制，由此可见，农村宅基地的所有权在集体，使用权仅限于村民，农民将房屋卖给城市居民等非集体经济组织成员，实质上是使用土地进行 ...
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旧，王D再次向村委会递交建房申请，并由王D妻子邓某与北京市朝阳区高碑店乡某村委会签订《翻建房屋协议》，新建东西厢房各三间、南房四间。但是 .本案中关于房屋所有权的确认，是否受到宅基地使用权人的影响？ 庭审中，律师认为本案几个核心焦点将直接左右案件的结果： 其一，本案中1993年由北京市朝阳区土地管理局 ...
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小权字第048号房屋所有权”属于广汉市小汉镇卫生院，不属于广汉市国土资源局。但“宗地编号为2009-0012P”的土地，系国有土地，其使用权已于2009年9 使用权价格，涉及该地块范围内的地上建筑物的赔偿，由竞得人与原土地使用权人协商解决（评估价427254元）”。确认书第六条约定“宗地拍卖成交当日， ...
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人告上法庭，声称自己才是拆迁协议中两间自建房的土地使用权人和房屋所有权人，赵某无权与拆迁人签订拆迁协议，该协议依法应确认无效。并出示了权利 》违法，胜诉。 以上两个案件，法律关系都比较明晰，关键在于一点，即明确“注销”与“撤销”的区别。一字之差，法律效果截然不同。首先，需先了解我国法律的相关规定。 【 ...
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五条规定“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬 合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式”。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、 ...
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