续到婚后仍为夫妻共同财产。4、在处理夫妻房屋分割的司法实践中还要特别注意房屋中有父母出资的情况根据《婚姻法解释(二)》第22条的规定，父母为子女结婚购房 租住;对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法 ...
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中的所有物返还请求权。但是，由于我国民事立法中尚未规定物权请求权，所以，原告只能通过扩张解释《民法通则》第１１７条第１款的规定（即侵占国家的、集体的财产或者他人 履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。本案中，房屋买卖合同的总价款为１４．５万，而原告仅交付了５万元，并办理了房屋转让 ...
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但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。根据《司法解释（三）》第五条的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳 土地使用证、机动车登记证书、行驶证、银行卡交易明细、住房公积金明细、退保业务单、、房屋租赁合同及协议，被告B提交的常住人口登记卡、离婚协议书、聊天记录、照片、接处警工作 ...
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同住人共有。这其中对承租人认定比较简单，一般以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。但对同住人资格如何认定、以及征收补偿利益如何在 以实际房屋面积小户籍人口多直接证明居住困难，个人认为是目前司法实践不合理之处。 上海高级人民法院《公房居住权纠纷研讨会综述》中要求，对同住人的认定要对因 ...
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，另一方面也结合案件的基本数据材料给予严厉的反驳和抗辩，最终法院没有采纳对方的解释，该部分财产进行了有效的分割。 本案车辆部分，我方争取到车的所有权， 、机动车登记证书、行驶证、银行卡交易明细、住房公积金明细、退保业务单、、房屋租赁合同及协议，被告B提交的常住人口登记卡、离婚协议书、聊天记录、照片、 ...
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四被告人的供述和辩解，证人等人的证言，户籍资料、公安行政处罚决定书、房屋租赁合同等书证，排班的钟牌、报警灯等物证，南京市公安局雨花台分局制作的 大小写、书写方式、组合效果等方面视觉上基本无差别、足以对公众产生误导，根据相关司法解释，该商标可以认定为“与其注册商标相同的商标”，故对辩护人的该点辩护意见 ...
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共同生活恋爱期间共同生活开支、每月支付生活费且两被告均向该账户存款用于共同生活消费;房屋租赁合同两份、续租单一张，证明蒋磊每月打款6300元给她用于支付房租且被告 返还，在司法审判实践中一直是争议较大的问题。杨晓林介绍，在婚姻法司法解释(三)起草过程中，前四稿中都出现过所谓的小三儿条款。但在公布的正式 ...
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协议，内容为：拆迁保障李某强一套房，李某强给兄弟姐妹补偿。后，李某国与J公司签订《公有住宅租赁合同》，约定由李某国承租石景山区1号房屋。双方当事人 后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 本案中，因李某国于民法典施行前就涉案房屋已经预签征收补偿协议，李某 ...
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拆迁房屋原由赵某鸿承租，虽然林某涛称其系该房屋的真正承租人，但并未提交相应的证据，且公有住房租赁合同本质上系债权行为，并带有福利性质，因此林某涛 认为涉案房屋系赵某鸿与秦某夫妻共同财产，理由正当。 根据相关司法解释规定，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。现《安置 ...
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对租房顾问的工作业绩通过OA系统进行管理，租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证复印件、房景照片以及房东、租户、租房 ，同时还存在业主身份证照片与三方合影的业主不相符合的情况。汪皓阳对此解释是工作差错，法庭则认为，根据上传的数量考量，这一差错并非偶然发生， ...
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