使用人有义务保证房屋的安全，也最有能力控制危险的发生，故其应依法承担风险责任。法庭在阐明法律有关风险责任承担规定的基础上，调解双方达成了前述协议。 评析： 而发生的毁损、灭失。对风险责任承担问题，《中华人民共和国合同法》第十三章《租赁合同》部分并未作明文规定，只在第九章《买卖合同》部分作了规定，但租凭 ...
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使用人有义务保证房屋的安全，也最有能力控制危险的发生，故其应依法承担风险责任。法庭在阐明法律有关风险责任承担规定的基础上，调解双方达成了前述协议。 评析： 而发生的毁损、灭失。对风险责任承担问题，《中华人民共和国合同法》第十三章《租赁合同》部分并未作明文规定，只在第九章《买卖合同》部分作了规定，但租凭 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 2014年3月，孙悟空称 诉争房屋一直居住使用至今。1999年6月，XXX单位要求办理房屋出租手续，以孙悟空的名义办理了房屋租赁协议。2000年7月，XXX单位实施房改，我与孙悟空 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称 2014年3月，孙庆城 入诉争房屋一直居住使用至今。1999年6月，XXX单位要求办理房屋出租手续，以孙庆城的名义办理了房屋租赁协议。2000年7月，XXX单位实施房改，我与孙庆城 ...
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因无处居住，故我让其在此借住。现刘莹颖提交的证据无法证明其与该房存在租赁及购买关系。2000年，刘莹颖购买了住房后即搬出居住。此外，刘莹颖的 减20%给予优惠，贾名耀已付人民币8693.93元整。1992年12月8日，诉争房屋所有权登记至贾名耀名下。 2010年10月15日，贾名耀与贾亿伟签订《存量 ...
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外地来京，因无处居住，故让其在此借住。现庄云燕提交的证据无法证明其与该房存在租赁及购买关系。2000年，庄云燕购买了住房后即搬出居住。此外，庄云燕的诉讼请求 勤与庄云丽的夫妻共同财产，故庄云燕以其与顾本勤之间存在借名买房协议为由要求确认诉争房屋归其所有及办理过户手续的诉讼请求，依据不足，法院难以支持。...
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14日，吴清明作为乙方，与甲方北京某公司签订《定向安置房认购协议》，认购了包括涉案房屋在内的三套房屋。 另查二，刘德华自2011年起来京工作，并持有北京人 莉认可刘德华具有在北京市购房的资格。 刘德华提交了其与案外人罗旭订立的房屋租赁合同，显示每月租金6800元。针对该证据，吴清明、张莉莉未予认可，亦 ...
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已经出卖给第三人的不动产必须同时满足以下条件：被执行人与第三人已就不动产买卖达成协议；第三人已经支付买卖不动产所应付的全部价款；第三人已经实际占有所买受的 ，如果在过户前出卖人有被执行案件而使得房屋被查封并强制执行，不利于对第三人合法权益的保护，也不利于交易安全和社会稳定，法院强制执行时，也会遇到巨大 ...
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已经出卖给第三人的不动产必须同时满足以下条件：被执行人与第三人已就不动产买卖达成协议；第三人已经支付买卖不动产所应付的全部价款；第三人已经实际占有所买受的 ，如果在过户前出卖人有被执行案件而使得房屋被查封并强制执行，不利于对第三人合法权益的保护，也不利于交易安全和社会稳定，法院强制执行时，也会遇到巨大 ...
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日出生，汉族，住址同上。 【案情】 张XX与付XX原系夫妻关系，于１９９２年协议离婚，但仍同居生活。坐落于沈阳市沈河区太清宫街（建筑面积５０．５０平方米）房屋系 为由对抗善意第三人。表明，我国在司法实践中对房屋买卖中的善意第三人是加以保护的，这符合维护交易安全的物权法原则。而判断善意的标准，就是看交易 ...
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