的包修年限的，可以翻查一下，然后要求开发商补修;如果不是，而是房屋自身问题，可以要求物业修理。现在的房屋质量问题不断出现。墙壁裂缝、天花板剥落、房屋 得一干二净。在遇到这种情况时，业主的当务之急是要找到相关的技术监督部门对房屋进行检测，只有当权威部门检测出确实是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失， ...
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房屋怎么维权？房屋有质量问题的，属于开发商违约，业主可以要求开发商维修房屋，或者要求解除合同，同时主张开发商的违约责任。法律咨询：律师您好，我2011年10月份在富阳 要求赔偿，开发商即不同意退房，也不同意赔偿，我的房子在中间，没有太大问题，就是北墙有点渗水，开发商对我维权有嘲笑的意思，我的述求是现做 ...
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房屋怎么维权？房屋有质量问题的，属于开发商违约，业主可以要求开发商维修房屋，或者要求解除合同，同时主张开发商的违约责任。法律咨询：律师您好，我2011年10月份在富阳 要求赔偿，开发商即不同意退房，也不同意赔偿，我的房子在中间，没有太大问题，就是北墙有点渗水，开发商对我维权有嘲笑的意思，我的述求是现做 ...
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已付定金：（1）赵傲与开发商在签订商品房预售合同时，因面积误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等相应条款存在分歧，不能协商一致的。（2 商品房预售合同》的签订。 其次依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ...
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付定金：（1）赵傲与开发商在签订商品房预售合同时，因面积误差、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等相应条款存在分歧，不能协商一致的。（ 北京市商品房预售合同》的签订。其次依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ...
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B公司给A公司发函以商铺购物环境较差已经整体装修风格导致客流较少以及房屋质量问题为由要求于当月10日解除合同。后B公司再次致函要求A公司交接商铺。 后 提前解除合同，A公司回函要求确认是否退租，B公司回函要求办理房屋交接手续，之后双方办理了房屋交接手续。分析该解约过程，B公司先行提出解约，但B公司提出 ...
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是真实的、合法的权利（尽管我们试图并竭力想达到上述目标）。许多人认为产生上述问题的原因在于我国现行的当事人主义民事诉讼模式，认为应强调法院职权主义。本文就从制度 一讲欠款，就讲钱还了，没有收回欠条；一讲建筑拖欠，就是房屋质量问题，或许这些问题都是存在的（据笔者从良心角度统计，大部分属实），但法律能支持 ...
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是真实的、合法的权利（尽管我们试图并竭力想达到上述目标）。许多人认为产生上述问题的原因在于我国现行的当事人主义民事诉讼模式，认为应强调法院职权主义。本文就从制度 一讲欠款，就讲钱还了，没有收回欠条；一讲建筑拖欠，就是房屋质量问题，或许这些问题都是存在的（据笔者从良心角度统计，大部分属实），但法律能支持 ...
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。主办律师：吴天阔律师承办律师：王艳慧律师基本案情：李XX以房屋质量问题为由拒不向XXX物业服务有限公司缴纳物业服务费用。代理意见：本律师接受XXX物业 违约行为，且收费标准符合法律规定及合同约定，而李XX拒不交费的原因房屋渗水问题与物业服务并非同一法律关系，不能对抗物业服务费的缴纳。代理过程及结果： ...
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纠纷中的优势1、物业公司与业主之间存在清晰的合同关系一般情况下，在业主与房屋开发企业签署的《商品房买卖合同》中，《前期物业服务协议》即作为合同附件， 仅对小区公共区域及公共设施存在维护义务，而并非许多业主所主张的对其房屋质量问题或特约服务承担责任，而且所谓“维护义务”，所指的也是一个过程，存在一定时间 ...
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