当日将全部购房款支付给刘果米。刘果米以杨新的名义签署了收据。李男购买涉诉房屋后一直在所购房屋内居住至今。 2000年4月12日，杨新因犯罪在监狱服刑 李男系善意购房人。根据法律的相关规定，刘果米在无代理权的情形下与李男签订房屋买卖合同，李男基于对卖房人出示有关文件手续真实性的信任，基于对房屋中介机构及 ...
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，过户前抵押贷款清理完毕并撤押，并配合原告办理贷款及过户等条款。原告按合同约定于2016年6月15日向被告交付定金20000元，后于2016年7月1日交付 诉讼。王某红辩称，其与原告签订的合同无效，原告与被告签订合同后，原告不想继续购买涉案房屋，委托被告将涉案房屋另行出售，故被告不同意继续履行合同， ...
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第三条：房价款的支付方式1、乙方于2016年12月4日向甲方交付该房屋购买定金10000元；3、甲乙双方同意以银行贷款方式支付房价款，并承诺于 某娟在规定的时间内将剩余购房款720000元交纳至本院。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与被告 ...
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的百分之一计违约金；如因甲方及上述相关家庭成员或直系亲属不配合致使乙方无法及时办理房屋产权过户手续，而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部购房损失，甲方须 某把上述房屋产权过户给赵某（或赵某指定的人）后，视同本次借款已全部还清。本借款合同和借条作废，如果债权人中途放弃上述房产的过户或不购买上述房产， ...
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图。2006年9月15日，A公司在取得预售许可证后又为刘某所购买的房屋在房产局进行了合同备案登记。刘某称：请求确认刘某与A公司签订的购买延兴综合楼 刘某主张自己与A公司之间存在真实的商品房买卖关系，但综合刘某提供的《商品房买卖合同》中所标明的《商品房预售许可证》与房产管理部门备案的存根在时间、证号、 ...
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尾款100万元由中原公司暂为保管：原告以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市 告知义务。2、作为出卖人，为防止买受人在购买房屋后因房屋现状问题影响自身利益而提出解除合同或者要求出卖人承担违约责任，可以在签订合同时， ...
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该房屋买卖协议无效为由向XX区人民法院提起诉讼，后XX区人民法院作出判决认定双方之间签订的房屋买卖协议无效。因董某、陈女士至今未返还购房款并赔偿由此对我造成的损失， 买卖合同取得的财产，故孙某因该房屋买卖合同无效而遭受的房屋增值损失应以2013年2月19日涉案房屋的价值减去孙某购买该房屋时的价格为准。...
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*号(现地址变更为：XX街道XX社区原山别墅*号*层)、总面积262.70平方米的房屋销售给乙方，单价为1782元/平方米，总价款为468131.40元，付款方式为在 原、被告签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应属有效。原告交纳购房款后被告XX实业公司将原告购买的房屋转买给第三 ...
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经审理后查明：被告钱某以按揭的方式于2002年在甲市乙区购买了301号房产一套，房屋总面积为120平方米。2006年6月1日，原告戴某和被告钱某 所以戴某有权要求钱某为自己办理产权过户手续。本案还涉及抵押权存续期间转让抵押房屋的合同效力问题。我国《物权法》第一百九十一条第二款规定：“抵押期间，抵押人 ...
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实际损失，应予降低，应以2016年3月18日为时间点的评估价格与约定的房屋价款计算差价损失。首先，关于违约金与差价损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十三 订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案因合同无法履行，导致常某另行购买类似房屋需支付的房屋价款同常某、刘某约定的房屋价款 ...
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