有公定力，即行政行为一经成立，即具有推定为合法而要求所有机关、组织或个人予以尊重的一种法律效力。这种效力在物权登记领域表现为：第一，这是一种 文件和审查范围的相关规定，企业动产抵押登记机关对抵押登记的审查职责仅限于审查申请人是否依法提交了申请登记所需的材料，申请登记事项有无违反法律的禁止性规定，申请 ...
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[评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为， 在登记的公信力基础上的制度。不动产登记是登记机关代表国家实施的确定不动产物权的行为，具有国家信誉的强大保证，登记机关负有对转让权利进行审查的义务， ...
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[评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为， 在登记的公信力基础上的制度。不动产登记是登记机关代表国家实施的确定不动产物权的行为，具有国家信誉的强大保证，登记机关负有对转让权利进行审查的义务， ...
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后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其物权不能转移］等规定，是属于认定抵押合同是否生效的法律依据。 对于抵抵合同效力 合同应当办理抵押物登记手续后方能生效，即需要登记的抵押合同只有经过登记后才具有法律效力。如当事人未办理抵押合同登记手续的，应依法确认双方所签订的抵押合同 ...
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[评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效。我们认为， 在登记的公信力基础上的制度。不动产登记是登记机关代表国家实施的确定不动产物权的行为，具有国家信誉的强大保证，登记机关负有对转让权利进行审查的义务， ...
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后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其物权不能转移］等规定，是属于认定抵押合同是否生效的法律依据。 对于抵抵合同效力 合同应当办理抵押物登记手续后方能生效，即需要登记的抵押合同只有经过登记后才具有法律效力。如当事人未办理抵押合同登记手续的，应依法确认双方所签订的抵押合同 ...
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船舶物权转换正确性的第一关，就是要审查转移的船舶物权是否经过公示登记。应该说，经登记具有公信力的船舶物权转换，是法律保护的基础条件。依法转移并进行登记 对事实权利人因法律行为或法律事件取得权利的认可，也是对事实权利人排除他人干涉“物权”效力的否定。 （2）法律关系的内容从总体上讲，不登记不得对抗第三 ...
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船舶物权转换正确性的第一关，就是要审查转移的船舶物权是否经过公示登记。应该说，经登记具有公信力的船舶物权转换，是法律保护的基础条件。依法转移并进行登记 对事实权利人因法律行为或法律事件取得权利的认可，也是对事实权利人排除他人干涉“物权”效力的否定。 （2）法律关系的内容从总体上讲，不登记不得对抗第三 ...
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对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。其意在强调，当事人一方行使约定或法定的合同解除权时，应当向对方发出 约定的义务。只要具备前述三项事由，无论赠与合同是否经过公证，赠与的财产是否已交付，也无论赠与是否具有公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销 ...
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，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力的规定，李兆仁已取得该房屋的所有权，没有登记只是物权未设立 执行案件的被申请人，在执行程序中华融公司作为申请人向甘肃省高级人民法院申请对李兆仁具有所有权的案涉房屋申请执行，李兆仁提出案外人异议，该院于2017年12月 ...
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