笔转让费28万元于2005年3月底以前一次性交付给刘某英，在该房屋办理产权证时，由刘某英负责一次性将房产证办到张某君女儿张某涵名下，不收取费用，直至办妥。 本案系房屋买卖合同纠纷，张某君基于其与刘某英的房屋买卖合同要求陈某聪配合过户，缺乏法律依据，主体不适格，法院不予支持。刘某英作为出卖人，虽对张某 ...
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可以取得房产证。现已经超期，被告仍未给原告办理房产证，应当向原告支付违约金。同时，由于被告未能实现合同约定的市政供电，目前小区仍是临时用电，亦应当向原告承担 。 律师点评 李某鑫与W公司在自愿基础上签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照合同约定 ...
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抵押给第三人，人为设置过户障碍，使涉案房屋暂不具备过户条件。依据房屋买卖合同第五条：出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能 内给付王某山违约金30000元； 二、驳回王某山的其他诉讼请求。 律师点评 王某山与张某磊签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律 ...
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周父、周某华之间不存在希望与对方订立合同的意思表示，更没有同意另一方要约的意思表示。周父、周某华之间的房屋买卖合同不成立。故周父要求确认双方就涉诉 ，并撤销周某华领取的被诉房产证。本院经审查后认为，被诉转移登记系以房屋买卖之名而办理的登记，作为该行为重要事实依据的存量房屋买卖合同已被法院生效判决确认不 ...
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房屋抵押给第三人，人为设置过户障碍，使涉案房屋暂不具备过户条件。依据房屋买卖合同第五条：出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能 内给付王某山违约金30000元； 二、驳回王某山的其他诉讼请求。 点评 王某山与张某磊签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律 ...
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原告，原告交纳房款并居住使用，待涉案房屋取得房产证后再由被告协助原告办理过户手续。2007年6月11日，被告与M公司签订《房屋买卖合同》，约定涉案房屋建筑 虽是战友，但也不可能最基本的房屋买卖合同都不签订，对房屋价格、如何付款、何时交付和过户均没有约定，故双方并非买卖关系而是借用关系。原告并未支付全部 ...
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律师费。系争房屋产权于2017年9月1日登记在被告李某震名下，房产证原件由赵某君持有，被告李某震于2018年1月23日申请补发产权证。 另查明，上述房屋一直由 事实成立。 其一，在以李某震为原告的与案外人王某强的房屋买卖合同纠纷一案中，签订房屋买卖合同、聘请律师、支付律师费的均为赵某兵，被告虽称律师由 ...
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同意李小的诉讼请求。一、双方从未就借名买房事宜存在任何约定。本案李小起诉的是借名买房的房屋买卖合同纠纷。作为原告，李小应当对其主张的基本事实负有举证责任，即应对双方存在借名买房的约定及具体约定内容提供证据予以证明。现其没有任何证据证明双方曾有过借名买房的意思表示， ...
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别人。所以请求法院解除我和被告及中介公司签订的房屋买卖合同，被告吴先生双倍退还我的定金10万元，及我办理房产证所交的费用1.2万元。 二、被告辩称 被告吴 签订了房屋买卖合同，约定被告吴先生将其位于北京市的一处经济适用房卖给原告孙女士，合同对房屋的价格，付款方式，违约责任等做了约定，但没有约定过户时间 ...
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人丈夫王某某无权签订卖房合同，所签订的房屋买卖合同无效。房产经纪公司收取买受人的中介费，与买受人具有利害关系，其所出具的证明没有证据效力。等。李诗 双方签订合同约定：买受人应该在房产证办理完成的7个工作日内支付首付款22万元，逾期15日，出卖人有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，并要求按该房屋总价款 ...
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