进行不动产登记之日起三个月内未办理过户登记的，预告登记就失去法律效力。 法律依据：《中华人民共和国物权法》第二十条规定： “当事人签订买卖房屋或者其他不动产 预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。” “预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内 ...
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公司请求赔偿损失。 〈〈物权法〉〉第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。 结论：根据上述法律规定，李倩所签订合同有效，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈 ...
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行使的，应当按照国家规定给予补偿;没有国家规定的，应当给予合理补偿。 NO.4担保物权 生活解释:甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为 ，就是可以活动的财产。动产所有权的转让和动产质权的设立等，自交付时发生效力。 NO.7共有 生活解释:甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1 ...
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（2）不论其只办理了土地使用权还是地上房屋抵押登记，抵押合同 及抵押权均发生效力。理由一是担保法第三十六条的性质系法定抵押权的规定。法 定抵押权不 ，此类抵押权称为共同抵押权或者总括抵押权。（2）基于 原因行为与物权变动相区分的原则，抵押合同的效力不受登记的影响。但由于不动 产抵押权采取登记生效主义， ...
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并未取得诉争房屋的物权，其拥有的仅是合同权利。A公司以该合同权利作抵押，不论从法律规定还是从法理来看，都不应当产生抵押的效力。 原审、终审法院 相同。在建工程抵押是开发商以将要取得的不动产进行抵押，购房人按揭是购房人以即将取得物权的不动产进行抵押，按揭最显著的特点是开发商对购房人的贷款提供担保，并且， ...
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李某某。 [评析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 一、不动产登记的效力 不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。不动产登记的主要目的在于公示，也就是说，通过登记将不动产物权的设立、移转、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所 ...
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规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护。对准物权的保护必须要和所有权的保护有所区别。所有权是 权只是他物权，它不能与所有权等量齐观。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以适用物权的保护方法，但他物权不能对所有权提出诉讼请求，而只能根据他物权的具体内容 ...
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规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护。对准物权的保护必须要和所有权的保护有所区别。所有权是 权只是他物权，它不能与所有权等量齐观。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以适用物权的保护方法，但他物权不能对所有权提出诉讼请求，而只能根据他物权的具体内容 ...
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规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护。对准物权的保护必须要和所有权的保护有所区别。所有权是 权只是他物权，它不能与所有权等量齐观。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以适用物权的保护方法，但他物权不能对所有权提出诉讼请求，而只能根据他物权的具体内容 ...
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规定，承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，应当依法保护。对准物权的保护必须要和所有权的保护有所区别。所有权是 权只是他物权，它不能与所有权等量齐观。在他物权受到不法侵害时，虽然也可以适用物权的保护方法，但他物权不能对所有权提出诉讼请求，而只能根据他物权的具体内容 ...
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