的正常后果是自住或者出租，故被告逾期交房的后果是原告无法预期在其中居住需要租房的租金损失或无法出租的租金收益损失，即原告的损失实为房屋的租金损失 考虑被告的难处，考虑原告的实际损失，从有利于原告的长远利益出发，按其实际租金损失为准对违约金予以调整。四、2014年5月23日百年一遇的特大暴雨，造成涉案 ...
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就不可能让谭某营业三个月，谭某交了房租、物管费、水电费，谭某不租房后，就又租给别人。法院归纳争议焦点为：2009年5月16日至2009年10月期间 案情后指出《通告函》是一个根本性的违约行为，关键是谭某出庭作证，争点在于是否收到租金？商铺是否空置？并代理了再审申请，着重论证了三个论据：一、高某、田某不 ...
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之间也产生了租赁关系，但与出租人之间，没有直接法律关系。因此承租人在转租房屋后，不能放任不管，仍然需要注意房屋的使用情况，并继续履行与出租人之间 转租的，出租人可以解除合同。第227条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除 ...
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村委会将该房屋交付给许某使用至今。原告租房不成诉至法院，请求法院依法判令合同有效，继续履行合同。庭审中被告则辩称，因原告自与村委会签订房屋租赁合同后一直没有交纳租金，故应视为双方已自行解除合同。村委会与村民许某重新签订租赁合同有效，应当驳回原告的诉讼请求。[案件审判 ...
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X镇迎宾大道79号临街营业用房（从左至右第三套）租给郑某某使用，每月租金600元，租赁期从1997年6月10日至1997年12月10日。1997年10月9 合同到期后，金属公司不同意与郑某某续签租赁合同应当准许，郑某某现应搬出承租房，并给付占用房屋期间的占用费。郑某某收到金属公司的《购房通知》后，其并 ...
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正常租赁期；双方约定在装修期和优惠期内，珠宝城公司仅向哈哈大酒店收取出租房中的设置折旧费每月2万元正，合计22万元；第一年租赁费用总额为174万元 发生法律效力之日三日内支付顾某某2002年4月至2003年3月九单元租金人民币3540元。 一审判决后，顾某某不服，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，其上诉 ...
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正常租赁期；双方约定在装修期和优惠期内，珠宝城公司仅向哈哈大酒店收取出租房中的设置折旧费每月2万元正，合计22万元；第一年租赁费用总额为174万元 发生法律效力之日三日内支付顾某某2002年4月至2003年3月九单元租金人民币3540元。 一审判决后，顾某某不服，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，其上诉 ...
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霞保管。齐某霞、宋某文均主张一号房屋在装修后便由宋某文作为出租人与承租人签订租赁合同，租金交纳至宋某文账户。 孙某娟主张涉案房屋租赁合同是其签署的，并提交租房合同予以证明，同时主张有部分租金直接打入其本人账户，后续才打入宋某文账户，由宋某文代为管理用于偿还涉案房屋贷款， ...
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霞保管。齐某霞、宋某文均主张一号房屋在装修后便由宋某文作为出租人与承租人签订租赁合同，租金交纳至宋某文账户。 孙某娟主张涉案房屋租赁合同是其签署的，并提交租房合同予以证明，同时主张有部分租金直接打入其本人账户，后续才打入宋某文账户，由宋某文代为管理用于偿还涉案房屋贷款， ...
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张某霞，租赁期限自2019年9月9日至2039年9月8日，共计20年，租金共计100万元，由承租人一次性支付，租赁期内所有的相关费用均由承租人自行承担，张某霞 良，其签字时周某良已在租赁合同上签字，其他约定事项内容是谁书写不清楚；租房时候其手里没有100万元存款，因其着急给孙某勤看病就租了一号房屋，张 ...
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