数量、面积及其座落的地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 租赁柜台的期限和经营范围＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三 出租方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者； ④承租方严重违反店堂纪律 ...
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，自2009年9月1日起施行。 二○○九年七月三十日 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、 占有使用费的，人民法院应予支持。 第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同 ...
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是何种性质的费用，还是包含多种不同性质费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面经营的时间来确定该转让费用在承租人及次承租人间的负担。 首先，应当 ...
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恒祥轩餐饮服务有限公司（以下简称恒祥轩公司）作为承租方（乙方）签订房屋租赁协议，约定：乙方租用甲方位于北京市东城区地安门东大街83号的房屋，建筑面积为4500 部门交纳各项经营税费以及恒祥轩公司通过北京瑞博源商贸有限公司垫付租金及自付租金等情况，可以认定恒祥轩公司与乐得公司在此间确实存在租赁关系，并在 ...
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1月15日，刘某与供贸公司签订了一份房屋租赁合同，合同约定：该公司将其所有的门面房一间租赁给刘某经营，年租金为8000元，支付期限为每年1月20日前 从该店面搬出，并赔偿其损失。法院经审理认为，刘某与供贸公司签订的房屋租赁合同合法有效，作为承租人的刘某依合同约定取得了房屋的租赁权。法律规定租赁物在租赁 ...
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工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 占有使用费的，人民法院应予支持。第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同 ...
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三个月提前通知游某，否则游某有权按照原租金续租一个月。游某租赁店面后用于经营南杂生意至今。2010年7月24日，杨某、游某双方的店面租赁合同期满 租，该预约合同所附的相对独立的两个条件情形均已成就，预约合同开始生效，原租赁合同期满后对双方当事人分别产生以下几种情形的法律后果：当出现出租人杨某未提前通知 ...
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权利的，本案案由应定债务纠纷。本案遗漏了当事人孙瑜。上诉人与原审被告合伙租赁会昌县汽车运输公司客运一队客车营运业务是发生在2002年至2005年3月31日 的欠款中，其中包括其两人在2005年5、6月份的出车工资，就是租赁合同终止后经营该车的最有力的证明。况且，合伙账目进行了清算并不等于工人工资就全部 ...
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合伙企业，是指依照本法在中国境内设立的由各合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙企业债务承担无限连带责任的营利性组织，该砖厂 行政行为错误，但不因此影响该厂之合伙性质。此其一。 其二，胡乙租赁经营该厂系企业内部承包经营方式，但不能籍此改变企业属性。就本案而言，无论租赁协议 ...
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甲向某乙收取租金。2003年公司改制，某甲被公司买断工龄进行了身份置换，但租赁仍在继续进行。2004年，县政府下文，规划该门面路段进行旧城改造将拆迁。开发商就该 副经理对该门面属违章建筑应该是知情的，某甲在知情的情况下仍对违章物租赁经营，拆迁即使造成其损失也应由其自行承担；至于某乙因对违章建筑不知情， ...
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