无权转租呢?法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场 行为无效。我国《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”。同时 ...
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纠纷具有一定的积极意义。在具体案件中，政府工作协调会的会议记录若具备合同成立要件并经各方当事人认可，则对各方当事人具有法律约束力，各方当事人应当据此 。一般而言多由矛盾或纠纷发现地的同级人民政府或上级主管部门负责召集该事件所有相关行政职能部门及事件所涉及的当事人（自然人或法人）一起召开的会议，用于解决 ...
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世纪公司不服，上诉至最高人民法院。最高人民法院第二巡回法庭审理认为，我国现行法律、行政法规并无有关学校国有资产处置的效力性强制性规范，不能将《国有资产 事业单位国有资产处置管理实施办法》、《黑龙江省行政事业单位国有资产管理暂行办法》等文件作为认定合同无效的依据。东北石油大学转让安达校区固定资产，系其与 ...
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已将上述抵押物范围内的土地使用权证书颁发给了繁华公司，办事处认为县政府的该行政行为致使其抵押权无法实现，侵犯其合法权益，遂以该县政府为被告提起行政诉讼。 合同自登记之日起生效”，这就使得抵押合同这一原本属于平等主体之间的民事法律关系必须要通过行政管理关系而确立，因而涉及抵押权实现的行政诉讼也越来越多。 ...
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任人事主管离职交接表、侯某工作交接表、本地人力资源开发管理服务中心出具的合同台账、员工手册、管理制度、员工离职申请表、员工考核表、员工培训记录表、录音证据 主管，其工作职责之一就是负责代表公司和员工签订劳动合同、并代公司保管劳动合同等人事工作。侯某作为行政与人事主管、作为公司规章制度的培训讲师，其自身 ...
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施工许可证，山东蓬莱市人民法院对该事实认定为：《中华人民共和国建筑法》规定，签订合同时发包方必须具有施工许可证或开工报告，承包方必须具备法人资格和资质证书，B 建设单位或者施工单位违反该管理规定，应当受到相应的行政处理。因此施工许可证应属于管理性规范，非影响合同效力性的规范，而且领取施工许可证时，施工 ...
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买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。由上可见，无论是立法、行政法规，还是司法解释，预售 作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约合同 ...
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一般保证人先诉抗辩权不得行使。——中信实业银行诉北京市京工房地产开发总公司保证合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2002年第6期）北京市高级人民法院 。只要该处分行为不损害公共利益，不违反国家法律或行政法规的禁止性规定，即应认定新合同中关于债务数额的约定合法有效。——万通实业公司与兰州 ...
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相关约定向相关责任主体进行追偿。 交通局不是本案建设工程设计合同中的当事人，其作为行政机关在项目法人没有确立的情况下，致函交通设计公司告知本案 9347.485万元债务的上诉请求，因证据不足，法院不予支持。 11、行纪合同的履行与定金罚则的适用内蒙古乾坤金银精炼股份有限公司与中国农业银行个人业务部代销 ...
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公共服务职能，为城镇低收入且住房困难的家庭或居民提供的保障性住房，此类租赁合同具有行政合同的特质，但原、被告在一定程度上仍然属于平等的民事主体，应 一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的……”第十六条紧接着规定：“房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定后，应当在5日内书面通知当事人，说明理由。 ...
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